Casa com 3 Quartos e 5 banheiros à Venda, 233 m² por R$ 1.650.000

🏡 Casa Nova em Condomínio Fechado - Reserva Santa Paula 🏡

Se você busca um lar moderno, sofisticado e pronto para morar, esta casa no Reserva Santa Paula é a escolha perfeita! Com um projeto arquitetônico contemporâneo, materiais de alto padrão e um conceito de integração e conforto, cada detalhe foi pensado para oferecer qualidade de vida e bem-estar.

📍 Localização privilegiada:

Bairro Dom Henrique, Cotia/SP
Endereço da casa: Av. dos Limoeiros, 97
Endereço da portaria: Av. Nicodemos de Carvalho, 805
Fácil acesso a comércios, escolas, supermercados e vias principais
📅 Ano da construção: 2023/2024
🛠️ Obra finalizada em: Fevereiro/2024
📐 Terreno: 500m²
🏠 Área construída: 233m²

Destaques do Imóvel
🏡 Ambientes Sociais Integrados
✔ Sala de estar ampla com pé-direito duplo, trazendo sofisticação e excelente iluminação natural
✔ Sala de jantar integrada, ideal para receber amigos e familiares
✔ Cozinha com ilha em Granito São Gabriel, um diferencial de elegância e praticidade
✔ Área gourmet com churrasqueira moderna com exaustor garantindo ventilação adequada
✔ Integração perfeita com a área externa, proporcionando fluidez entre os ambientes
✔ Piso em porcelanato premium (Eliane, Portobello, Portinari) em toda a área interna e externa
✔ Banheiro exclusivo para a área da churrasqueira e ducha externa

🏊♂️ Lazer Privativo
✔ Piscina de borda infinita com iluminação em LED, criando um efeito visual deslumbrante
✔ Área externa 100% revestida com porcelanato, facilitando a manutenção e limpeza
✔ Infraestrutura pronta para instalação de aquecimento na piscina
✔ Paisagismo com plantas frutíferas na frente e nos fundos, agregando charme e tranquilidade ao imóvel

🛏️ 3 Suítes Espaçosas
✔ Suíte master com closet amplo e varanda privativa com vista para a piscina, proporcionando uma experiência única de conforto e sofisticação
✔ Todas as suítes contam com piso porcelanato (Eliane, Portobello, Portinari)
✔ Sacadas com guarda-corpo em vidro, valorizando a vista e a ventilação natural
✔ Banheiros amplos e arejados, com janelas para iluminação e circulação de ar
✔ Infraestrutura pronta para instalação de ar-condicionado em todos os quartos
✔ Preparação para aquecimento a gás nos chuveiros e pias
✔ Opção de chuveiros elétricos com infraestrutura disponível

🚗 Garagem e Estrutura
✔ Garagem espaçosa com 4 vagas, sendo 2 cobertas
✔ Área de serviço separada, garantindo mais organização
✔ Despensa e depósito para armazenamento extra

🔧 Estrutura Completa
✔ Casa de máquinas da piscina instalada no subsolo, garantindo maior aproveitamento do espaço externo
✔ Caixa dágua com 1.500 litros, garantindo autonomia no abastecimento
✔ Construção moderna, com materiais de alto padrão e projeto arquitetônico funcional

📜 Documentação 100% regularizada com HABITE-SE

🌟 Se você busca conforto, sofisticação e segurança em um condomínio fechado, essa é a casa ideal para você e sua família!

📞 Agende sua visita e conheça essa oportunidade única!