Casa com 3 Quartos e 2 banheiros à Venda, 134 m² por R$ 920.000

Oportunidade de Investimento em Laranjeiras, Serra - Imóvel Comercial Alugado!

Este imóvel está localizado no movimentado bairro de Laranjeiras, Serra, uma das regiões mais dinâmicas e de crescimento acelerado na Grande Vitória. Atualmente alugado para uma autoescola, o imóvel possui uma excelente vocação comercial, oferecendo uma oportunidade única para investidores que buscam um retorno seguro.

Destaques do imóvel:

- Imóvel alugado, garantindo receita imediata.
- Localizado próximo à Avenida Central de Laranjeiras, um dos maiores polos comerciais da região metropolitana do Espírito Santo.
- Bairro com alta visibilidade e fluxo de pessoas, ideal para diversos tipos de negócios.
- Proximidade a áreas estratégicas como Valparaíso, Barcelona, Chácara Parreiral, José de Anchieta e Jardim Limoeiro.
- Infraestrutura do bairro: Laranjeiras é uma das áreas mais movimentadas da cidade da Serra.
- Conhecido por seu comércio diversificado e vibrante vida noturna, o bairro oferece uma infraestrutura completa para os moradores e empresas. Além de contar com uma rede sólida de saúde, educação e lazer, a região é extremamente acessível, com fácil conexão à Rodovia BR-101 e proximidade ao terminal rodoviário de Colina de Laranjeiras, que oferece lojas, lanchonetes, biblioteca, e serviços de táxi.

Vantagens de investir em Laranjeiras:

- Crescimento Econômico: A Serra é uma das regiões que mais cresce na Grande Vitória, com várias empresas de grande porte e novos empreendimentos surgindo na área.
- Acessibilidade e Mobilidade: Laranjeiras está estrategicamente situada próxima à BR-101 e ao terminal rodoviário, proporcionando fácil mobilidade para quem mora ou trabalha na região.
- Comércio Forte: A Avenida Central de Laranjeiras é um dos maiores polos comerciais da cidade, com supermercados, farmácias, restaurantes, e diversas opções de serviços.
- Qualidade de Vida: A Serra oferece uma excelente infraestrutura de serviços públicos e privados, além de proximidade a belas praias e centros culturais.
- Por que escolher este imóvel? Este imóvel já vem com um contrato de locação ativo, garantindo receita imediata e segura para o novo proprietário. Sua localização privilegiada o torna altamente atrativo para diferentes tipos de negócios, como escritórios, escolas, academias e lojas, garantindo valorização futura.

Não perca esta oportunidade de investir em uma das áreas mais promissoras da Serra! Agende uma visita para conhecer o potencial deste imóvel.