Casa com 3 Quartos e 3 banheiros à Venda, 270 m² por R$ 350.000

Casa mista comercial e residencial Avenida Bruno Sechi, CEP:
Milene oliveira CRECI-PA 6626 agende: 91*9*8*0*2*2*7*4*4*2*

Um imóvel misto comercial e residencial localizado à beira da Avenida Padre Bruno Seki possui características que o tornam bastante versátil e atraente tanto para empreendedores quanto para moradores. Com dimensões específicas, este imóvel pode atender a diversas necessidades comerciais e residenciais, aproveitando sua localização estratégica e estrutura bem planejada.

Descrição do Imóvel:
Localização:

Endereço: Avenida Padre Bruno Seki, com acesso adicional pela rua lateral.
Visibilidade: Localizado em uma avenida movimentada, ideal para negócios que buscam alta visibilidade e fácil acesso para clientes.
Dimensões do Terreno:

Frente para a Avenida: 8,0 metros.
Profundidade: 26,5 metros.
Formato em L: O terreno se estende para a rua lateral com as seguintes medidas:
Frente para a rua lateral: 5,0 metros.
Profundidade na rua lateral: 9,0 metros.
Construção:

Área Comercial: Situada na frente do imóvel, voltada para a avenida, ideal para lojas, escritórios ou pequenos estabelecimentos comerciais.
Área Residencial: Possui uma entrada separada e está disposta no fundo do terreno, garantindo privacidade e conforto aos moradores.
Garagem: Construída na parte do terreno que se estende para a rua lateral, comporta até dois carros. Esta área é essencial para proporcionar comodidade tanto para os moradores quanto para clientes ou funcionários do espaço comercial.
Vantagens do Imóvel:
Localização Estratégica: A visibilidade proporcionada pela frente para a Avenida Padre Bruno Sechi pode atrair um grande número de clientes para o negócio.
Acesso Facilitado: O acesso adicional pela rua lateral é conveniente para a circulação e estacionamento de veículos.
Flexibilidade de Uso: A separação clara entre os espaços comercial e residencial permite um uso eficiente e organizado do imóvel.
Potencial de Valorização: Imóveis em locais de alto tráfego e bem posicionados tendem a valorizar com o tempo, representando um bom investimento.
Potenciais Usos Comerciais:
Lojas de Varejo: Com a frente para a avenida, é ideal para lojas de roupas, conveniência, farmácias, entre outros.
Escritórios: Perfeito para escritórios de advocacia, contabilidade ou consultórios médicos.
Serviços: Pode abrigar salões de beleza, clínicas de estética ou pequenos cafés e bistrôs.

Este imóvel, com suas dimensões e localização privilegiada, representa uma excelente oportunidade para aqueles que buscam combinar vida profissional e pessoal em um só lugar, maximizando conveniência e potencial de crescimento.
O imóvel está localizado no bairro Parque Verde possui 270 metros quadrados com 3 quartos sendo 1 suite e 3 banheiros