Casa com 3 Quartos e 1 banheiro à Venda, 155 m² por R$ 380.000

**EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES CASA DE ESQUINA NO CONJUNTO PONTA NEGRA!**

Se você busca um imóvel com **alto potencial de valorização e rentabilidade**, essa casa de esquina no **Conjunto Ponta Negra** é a escolha certa! Com um terreno amplo de **300m² (12x25m)**, é perfeita para a construção de **kitnets ou apartamentos** para aluguel, atendendo à crescente demanda da região.

**Características do imóvel:**
3 quartos
1 banheiro
Sala e cozinha
1 varanda ampla

**Infraestrutura adicional:**
**Galpão 5x9m** ideal para ampliação, depósito ou Estoque para comércio.
**Escritório privativo** perfeito para home office ou pequeno negócio

**Localização estratégica:**
Próximo à **Av. Praia de Búzios**, com fácil acesso ao transporte público
A poucos metros da **Paróquia de Santa Rita de Cássia**
Rodeado por **bares, restaurantes e comércios locais**
Apenas **minutos da Praia de Ponta Negra**, um dos pontos turísticos mais valorizados da cidade

**IPTU:** R$ 1.580,23
Valor Imóvel. R$380.000

**Ideal para investidores que desejam construir e lucrar, essa é a chance de multiplicar seu capital!
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