Casa com 3 Quartos e 2 banheiros à Venda, 105 m² por R$ 630.000

- 3 dormitórios, todos com ventilação natural;
- Sendo 1 suíte com porta balcão e ampla sacada com vista (banheiro com box blindex, nicho em granito e ventilação natural) - Ampla Sala para dois ambientes, com pé direito duplo, muita iluminação natural (3 faces), bastante ventilada;
- Banheiro social com box blindex e nicho em granito;
- Cozinha estilo aberto/integrado, com tampos de granito (pia e mesa) e porta balcão em vidro blindex;
- 2 áreas de serviço cobertas (térreo e subsolo), ambas com tanque e instalação preparada para máquina de lavar roupas (elétrica e hidráulica)
- Jardim de Inverno com porta de vidro blindex, com iluminação e ventilação natural;
- Ampla área gourmet, coberta (mais de 38m²) com pia, churrasqueira, espaço opcional para outra área de serviço, com tanque e instalação preparada para máquina de lavar roupas (elétrica e hidráulica)
- Quintal nos fundos, com boa luz solar, com mais de 30m²
- Casa pronta para acesso à internet, inclusive já com cabeamento passado e tomadas específicas (RJ45) na sala e todos os dormitórios;
- Abrigo de gás (2 botijões P13) com portãozinho e tubulação embutida que vai desde a garagem até a cozinha;
- Preparada para instalação de ar condicionado (tomadas altas na sala e todos os dormitórios)
- Preparada para instalação de "sistema fotovoltaico"
- Portinhola de fácil acesso a caixa d'água;
- Casa com todas as luminárias já instaladas;
- Telhado embutido, já instalados calhas e rufos;
- Garagem coberta para 2 carros, com portão basculante e portão de pedestre independentes;
- Residência nova no Charmoso Bairro "Portal dos Pássaros", com fácil acesso pela "Via Cambuí" Construída na parte alta do bairro, com vista permanente, localizada no centro do bairro (em frente a praça central)
- Terreno de 175m² (7x25m), sólida construção com 105m²de área útil (porcelanato e azulejos até o teto na cozinha e banheiros), mais garagem coberta com 35m² no térreo, amplo subsolo com mais de 68m², sendo mais de 38m² de área coberta, além de quintal com muita luz solar com mais de 30m².
Documentação em ordem para financiamento bancário, inclusive "Habite-se" e já regularizada no Cartório de Registro de Imóveis.
PRONTA PARA MORAR -