Casa com 3 Quartos e 3 banheiros à Venda, 200 m² por R$ 1.350.000

Linda casa duplex reformada e semimobiliada em localização privilegiada NA QUADRA MAR, próximo ao centrinho da Pinheira em rua calçada.

•Terreno com 360m2 (COM ESCRITURA PÚBLICA)
•200m2 de área construída
•03 quartos sendo 01 suíte (com vista mar)

1o PISO:
•Cozinha americana com móveis planejados
•Sala de estar/jantar
•1 Quarto
•Área gourmet equipada com cozinha, bancada, mesa, churrasqueira a carvão, lavabo e entrada privativa

2o PISO:
•1 suíte com sacada, com vista para o mar, closet e ar condicionado
•1 quarto (com ar condicionado)

SÓTÃO:
•Espaço no 3o piso com vista permanente para o mar que pode ser usado como depósito e/ou como um ambiente para apreciar a vista, ler e descansar.) (No mesmo ambiente fica também a caixa d'água).

ÁREA EXTERNA:
•Varanda coberta
•Estacionamento para até 3 carros
•Portão eletrônico
•Pergolado na garagem
•Jardim frontal e nos fundos com amplo espaço, possibilitando o aumento da área de lazer e/ou a construção de uma piscina.
•Ducha com deck de madeira

•Valor: R$1.350.000,00
•TERRENO COM ESCRITURA PÚBLICA

POTENCIAL DE RENDIMENTOS:
•Esse tipo de investimento é uma excelente oportunidade tanto para quem busca moradia, pelo conforto e a qualidade de vida que o imóvel e a região proporcionam, quanto para rendimentos com alugueis, devido a alta procura por imóveis nesse perfil e nesta localização. Atualmente a média de rendimento gira em torno de R$45 mil na alta temporada.


Obs.: (ITENS NÃO inclusos na venda: camas, máquina de lavar e tv)


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(Informações sujeitas a alterações sem aviso prévio. Consulte o corretor responsável.)



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