Casa com 3 Quartos e 2 banheiros à Venda, 85 m² por R$ 260.000

🏡 O Sobrado dos Seus Sonhos Está Aqui no Residencial Árica, São Sebastião!


Descubra o encanto de morar em um sobrado que une espaço, conforto e praticidade. Localizado no coração do bairro São Sebastião, no Residencial Árica, este imóvel oferece tudo o que você precisa para viver bem com sua família.


✨ Características do imóvel:
Parte inferior:



2 quartos aconchegantes.
Sala integrada com a cozinha, ideal para momentos de convivência.
1 banheiro social prático e funcional.
Garagem coberta com capacidade para até 2 veículos.
Edícula nos fundos com cozinha e lavanderia, proporcionando ainda mais praticidade.

Parte superior:



1 suíte ampla e confortável, perfeita para o seu descanso.
Sala de estar privativa para momentos de relaxamento.
Varanda ampla, ideal para apreciar o pôr do sol ou curtir momentos ao ar livre.

💰 Facilidades na negociação:
Este imóvel está financiado pelo primeiro proprietário junto à Caixa Econômica, com um saldo devedor de apenas R$ 22 mil. Após a quitação, a escritura será feita diretamente no nome do comprador, garantindo segurança e agilidade no processo.


📍 Localização estratégica:



Bairro São Sebastião, uma região tranquila e bem desenvolvida.
Próximo a serviços essenciais como supermercados, escolas e transporte público.

💥 Não perca essa oportunidade única!


Agende já a sua visita e conheça cada detalhe deste sobrado encantador. Sua nova casa está a um passo de se tornar realidade!


📞 Entre em contato agora mesmo e comece uma nova fase da sua vida em grande estilo.