Casa com 3 Quartos e 4 banheiros à Venda, 175 m² por R$ 550.000

Sobrado no Residencial Portal da Água Branca, próximo a Coplacana

Não é casa de condomínio! Loteamento aberto

Os proprietários não aceitam permuta em virtude de estar se mudando da cidade e precisa do dinheiro para adquirir outro imóvel lá

Bairro tranquilo e seguro! Ótimos vizinhos que se comunicam diariamente uns com os outros. Os moradores tem um grupo, todos se conhecem e há um VIGIA/RONDA que fica durante a noite dando suporte a todos

Bem próximo há uma praça enorme onde os moradores levam as crianças e os pets para passear

E pra você que está vindo de fora e não conhece o local, saiba que no entorno há vários pontos comerciais e também tem colégios renomados, conceituados hipermercados e muito mais

O sobrado possui 3 dormitórios sendo 1 suíte

O dormitório suíte possui uma varanda fechada com vidros

Possui armários planejados e ar condicionado

E logo quando entramos, temos o lavabo e um espaço com bancada utilizada como escritório

No corredor lateral que dá acesso a cozinha e ao quintal, há um espaço utilizado como despensa, o que é muito utilizado para guardar ferramentas e utensílios

Espaço gourmet e banheiro de apoio nos fundos

O lote é padrão ali do bairro e mede 175,00 metros quadrados (7X25) sendo que a área construída mede 140,16 metros quadrados

Obs: Há possibilidade de instalar aquecedor solar, a tubulação de água quente e fria, bem como as torneiras e o boiler já estão instalados

Detalhe: Os proprietários reformaram os banheiros (são 4), plantaram grama nos fundos, compraram piso para instalar no quintal, enfim...estavam com planos de reformar e dar uma repaginada na casa, porém mudaram-se os planos e quem comprar tem a oportunidade de pintar a casa e deixá-la do seu gosto

Portão eletrônico, piso vinílico nos dormitórios, banheiros novos reformados...

Documentação em ordem com todos os impostos em dia, certeza de financiamento pelo banco de sua escolha

Se gostou deste imóvel e notou que ele se encaixa no seu perfil, não perca tempo e agende uma visita conosco da "Limas Imóveis", para nós é uma satisfação enorme poder atendê-lo