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Casa com 3 Quartos e 3 banheiros à Venda, 200 m² por R$ 2.100.000

COD. 65984

Rodovia Doutor Antônio Luiz Moura Gonzaga, 3340 - Rio Tavares, Florianópolis - SC

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R$ 2.100.000

  • Condomínio
  • IPTU R$ 935
  • 200m²
  • 3 quartos
  • 3 banheiros 3 suítes
  • 4 vagas

Características

  • Churrasqueira
  • Varanda
  • Quintal
  • Ar-condicionado
  • Jardim
  • Playground
  • Cozinha

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Casa com 3 suítes à venda, 200m² - Rio Tavares - Florianópolis/SC

Imóvel de 3 suítes, localizado em uma esquina estratégica com a face voltada para Norte e Oeste, com uma metragem total de 227,29m² e uma área privativa de 194,59m².
O imóvel conta com 3 suítes espaçosas, amplo living room, integrado à cozinha, com uma integração fluida dos espaços que proporciona uma atmosfera acolhedora e prática. Localizado no térreo, o lavabo proporciona conveniência adicional para visitantes e moradores.
Além disso, há área de serviço independente e ampla, sistema de aspiração central em ambos os pavimentos. Preparado para ar condicionado, água quente e energia solar fotovoltaica, é projetado para proporcionar eficiência energética e conforto em todas as estações.
Com esquadrias em PVC e persianas automatizadas, além de porcelanato retificado classe A e guarda-corpo de alta qualidade. Todos os cômodos possuem ventilação natural, criando um ambiente saudável e agradável.
O imóvel oferece um jardim na frente e um pátio nos fundos, com uma piscina privada que é um verdadeiro destaque para momentos de lazer e relaxamento. Além disso, disponibiliza 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas e 2 descobertas, atendendo a todas as suas necessidades de estacionamento.

Detalhes do Imóvel:

- 3 suítes no pavimento superior, a suíte master conta com closet ventilado
- Área Total: 245m²
- Área Privativa: 200m²
- Jardim com piscina
- Esquadrias em PVC e Persianas Automatizadas
- Acabamentos de Alta Qualidade: Porcelanato classe A e guarda-corpo sofisticado
- Aspiração Central: Em ambos os pavimentos
- Infraestrutura: Espera para automação, ar condicionado, água quente e energia solar fotovoltaica.
- Vagas de Garagem: 4 vagas (2 cobertas + 2 descobertas)
- Financiável

Entre a Lagoa da Conceição e o Campeche, está o Rio Tavares. Muito bem localizado por ser a principal artéria de ligação entre as regiões norte, leste e central, faz com que o bairro tenha uma boa infraestrutura com grande variedade no comércio. O local é tranquilo e conhecido por ser o bairro do skatista Pedro Barros, campeão mundial e medalhista olímpico. Com vasta área de dunas e restingas que protegem a orla, possui um papel ambiental e socioeconômico importante. É no Rio Tavares que está um dos points mais procurados pelos surfistas, o Pico da Cruz.

Distâncias:
Centro: 16 km
Aeroporto: 10 km
UFSC: 13 km
Praia do Campeche: 6 km
Lagoa da Conceição: 6 km

Antes de escolher seu imóvel, escolha quem vai estar ao seu lado neste momento tão importante da sua vida. Toda compra é um investimento e ter um profissional especialista em sua jornada aumenta a chance de ser algo bem-sucedido.

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Tel: (48) 320

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Rodovia Doutor Antônio Luiz Moura Gonzaga, 3340 - Rio Tavares, Florianópolis - SC