Casa com 3 Quartos e 2 banheiros à Venda, 170 m² por R$ 450.000

Casa em Condomínio - Santa Amélia, Próximo à Av. Guarapari*

Essa casa charmosa, localizada em um condomínio de apenas 6 unidades no coração do *Bairro Santa Amélia, é a opção perfeita para quem busca tranquilidade e praticidade em um dos pontos mais bem localizados da região, a poucos metros da **Av. Guarapari*.

Características do Imóvel:*

Área total de 170m²*, distribuída em dois andares:

Primeiro Andar:*
Sala ampla*, ideal para receber amigos e familiares com todo conforto.
Cozinha americana*, prática e integrada, excelente para o dia a dia e para preparar suas refeições.
Banheiro social* bem distribuído.
Área externa* espaçosa para lazer e confraternizações.
Lavanderia* separada e com bom espaço.

Segundo Andar:*
3 quartos* com armários embutidos, sendo um deles com *ar condicionado*, proporcionando mais conforto nos dias quentes.
Banheiro grande* com ótimo acabamento.

*Área Externa e Vaga:*
- A casa conta com uma área externa prática e uma *vaga de garagem*.

*Vantagens Adicionais:*
- Condomínio acessível, com taxa de apenas *R$ 150,00*.
- *IPTU isento*, garantindo mais economia.

Essa é uma excelente oportunidade!* Um imóvel em uma localização privilegiada, com fácil acesso a comércio, restaurantes e serviços, perfeito para quem busca qualidade de vida. Agende sua visita e venha conhecer de perto!