Casa com 3 Quartos e 1 banheiro à Venda, 443 m² por R$ 1.150.000

Esta propriedade única oferece uma excelente oportunidade de investimento em uma das áreas mais valorizadas do Santa Efigênia.

Residência:

• Casa espaçosa de 200m², com 3 quartos equipados com armários embutidos.
• Ampla sala de estar, ideal para dois ambientes, proporcionando conforto e versatilidade.
• Cozinha funcional, facilitando o preparo das refeições.
• Piso laminado e cerâmica de alta qualidade, combinando durabilidade e estética.

Loja:

• Loja em excelente estado de conservação, com generosos 243m².
• Piso em cerâmica, de fácil manutenção e visual contemporâneo.
• Banheiro privativo, garantindo conforto para clientes e funcionários.

Localização Privilegiada:

• Situada em esquina na interseção com a Rua Ceará, proporcionando alta visibilidade e fácil acesso.
• Proximidade à Área Hospitalar, facilitando o acesso a serviços de saúde.

Detalhes de Reforma:

• Janelas trocadas com peitoris de granito, basculantes na caixa de escada.
• Fachada com recomposição de reboco e pintura texturizada branca, rodapé em cor cinza.
• Porta de correr automatizada na loja.
• Pintura interna com tinta PVA látex em tetos e paredes, sem rodapés.
• Banheiros e cozinha equipados com metais e louças novos.
• Revisão recente do telhado principal e troca parcial da calha.

Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel versátil e bem localizado. Entre em contato para mais informações ou agende uma visita!