Casa com 3 Quartos e 3 banheiros à Venda, 187 m² por R$ 1.390.000

Casa moderna e luxuosa com aproximadamente 187m².Ótima localização, próximo a todo comercio do bairro. * Sala ampla para 02 ambientes com varanda na sala e guarda corpo panorâmico; * Escada modelo cascata com iluminação e guarda corpo em inox;* Lavabo.* 03 quartos, sendo 03 suítes, todas com box e nicho; * Área gourmet com churrasqueira;* Área de serviço. Diferenciais: * Paredes duplas entre as casas com isolamento acústico;* Portas e janelas com esquadrias em alumínio pintados com pintura eletrostática;* Vidros das portas e janelas laminados com proteção contra quebra e raios solares UVA e UVB, e conforto térmico acústico;* Marcos de portas e janelas em mármore;* Pisos internos e externos em porcelanato;* Todas as paredes rebocadas por dentro e por fora;* Rebaixamento de gesso em todos os tetos;* Sanca na sala, quartos e garagem;* Cortineiro nas janelas dos quartos e salas;* Iluminações decorativas em todos os ambientes;* Telhado térmico acústico embutido; * Beiral na última laje para maior proteção do empreendimento;* Aquecedor solar 400 litros, com água quente nas pias, lavatórios e chuveiros;* Caixa d'água 1000 litros;* Sistema elétrico trifásico 127V / 220V;* Espaço no quintal para construção de um home office;* Impermeabilização na base das paredes;* Grafiato e pintura em toda a área externa;* Chapéu de muro em mármore;* Passeio de acordo com as normas da PBH; Garagem: * 02 vagas cobertas nºs 1 e 2;* Portão eletrônico;* Portão de garagem basculante;* Pergolado sobre o portão social e de garagem;* Interfone. - Os valores de venda/aluguel e dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial, os encargos no prédio/condomínio e IPTU na prefeitura. *Imagens dos móveis meramente ilustrativas, não constam na locação. - NÃO PERCA ESTA OPORTUNIDADE, AGENDE UMA VISITA NO IMÓVEL DESEJADO