Casa com 3 Quartos e 2 banheiros à Venda, 137 m² por R$ 449.000

**Casa à Venda Excelente Localização, Próximo à Av. Pontes Vieira**

Localizada em uma das áreas mais estratégicas da cidade, esta casa oferece praticidade e conforto com fácil acesso à **Aldeota** e à **BR 116**, além de estar próxima a **academias**, **mercados** e **padarias**. Se você busca morar em um local central e bem estruturado, com tudo que você precisa a poucos minutos de distância, esta é a oportunidade ideal.

**Características do Imóvel:**
- **Área do Terreno:** 6 metros de frente por 26 metros de fundo, voltada para o nascente, proporcionando excelente iluminação natural durante todo o dia.
- **2 Vagas de garagem**: Com espaço suficiente para acomodar seus carros com segurança.
- **Corredor com acesso à cozinha**: Garantindo praticidade e funcionalidade no dia a dia.
- **3 Quartos amplos**, sendo **1 Suíte**: Todos os quartos oferecem excelente espaço e ventilação.
- **Banheiro Social**: Atende aos dois quartos restantes e visitantes com conforto.
- **Quintal**: Um espaço ao ar livre ideal para lazer, jardinagem ou até mesmo para um pequeno projeto de hortas ou área de recreação.

**Destaques:**
- Localização privilegiada, a poucos minutos da **Aldeota**, um dos bairros mais tradicionais e bem estruturados da cidade.
- Facilidade de acesso à **BR 116**, permitindo deslocamentos rápidos para outras regiões.
- Ambientes amplos e bem ventilados, com o conforto de uma casa voltada para o nascente.

**Preço**: R$ 449.000,00

Essa casa é uma excelente opção para quem procura um imóvel bem localizado, com boa metragem e com potencial para personalizar conforme suas necessidades. Agende uma visita e venha conhecer este imóvel que pode ser o lar perfeito para você e sua família. -