Casa com 3 Quartos à Venda, 105 m² por R$ 443.900 Rua Doutor Romualdo, 221 - São Mateus, Juiz de Fora - MG

Casa situada em rua plana, perto do centro em excelente localização, possui perfil residencial e comercial. Próxima a ponto de ônibus e ao comércio do centro, São Mateus e Alto dos Passos.
uma oportunidade para quem busca um imóvel bem localizado e versátil, tanto para morar quanto para empreender.

Potencial residencial
-2 banheiros amplos
-sala 2 ambientes espaçosa
-área de serviço clara e ampla
-uma enorme varanda na frente
-cozinha / copa amplas e confortáveis
-jardim de inverno dando claridade ao local

Potencial Comercial:
Se você está pensando em investir em um negócio, esta casa oferece o espaço ideal para diferentes ramos de atividade. A configuração do imóvel permite fácil adaptação para:
- Escritório de advocacia;
- Clínica odontológica;
- Consultório de arquitetura ou engenharia;
- Escritório de contabilidade;
- Pet shop ou clínica veterinária;
- Imobiliária;
- Espaços de coworking ou empresas de serviços.

Detalhes do Imóvel:
- 3 Quartos: Ampla possibilidade de uso, seja para dormitórios confortáveis ou para salas funcionais em um negócio.
- 2 Banheiros: Atendem bem às demandas residenciais ou comerciais, garantindo praticidade e acessibilidade.
- Cozinha e Copa: Espaço amplo e funcional, ideal para refeições ou para adaptação ao perfil de sua empresa.
- Área de Serviço: Bem localizada, com espaço para atender necessidades operacionais.
- Sala com 2 Ambientes: Excelente para configurar uma área de convivência residencial ou recepção e espaço de atendimento ao público.
- Jardim de Inverno: Um diferencial que traz luz natural e charme ao imóvel, ideal para compor ambientes acolhedores.
- Varanda Frontal: Espaço amplo e versátil, ideal para descanso em casa ou para criar uma entrada atraente em um negócio.

Localização Estratégica:
A casa está em uma das áreas mais convenientes da cidade, próxima ao centro e cercada por bairros de destaque como São Mateus e Alto dos Passos. Essa localização facilita o acesso a serviços, comércio e transporte público, sendo ideal tanto para famílias que buscam conforto quanto para empresários que desejam um ponto estratégico para seus negócios.

O imóvel conta com ambientes bem distribuídos, que podem ser adaptados para atender clientes e equipes de forma eficiente, sem perder o conforto e a funcionalidade. Além disso, a proximidade a pontos de ônibus e ao comércio local facilita o acesso e garante visibilidade ao negócio.

Este imóvel é uma ótima opção para quem deseja morar com conforto e praticidade, e também para quem quer montar ou expandir um negócio em uma localização estratégica. A versatilidade dos ambientes, somada à excelente localização, faz desta casa uma oportunidade .

Entre em contato para agendar uma visita e conhecer de perto todas as possibilidades que este imóvel oferece. Seja para viver ou empreender, esta é a escolha certa para quem valoriza praticidade e potencial de crescimento.