Casa com 3 Quartos e 4 banheiros à Venda, 444 m² por R$ 865.000

**Oportunidade Única: Sobrado Espaçoso e Bem Localizado**

Apresentamos uma excelente oportunidade para adquirir um imóvel de alto padrão em localização privilegiada! Este magnífico sobrado está situado próximo ao Centro e ao Fórum, oferecendo a conveniência e acessibilidade que você procura. Com um terreno generoso de 928 metros quadrados e uma área construída de 444 metros quadrados, esta propriedade combina conforto, espaço e praticidade de forma incomparável.

**Características do Imóvel:**

- **Dormitórios:** São três amplos dormitórios, todos equipados com armários embutidos, proporcionando organização e aproveitamento eficiente dos espaços. O ambiente é ideal para garantir a tranquilidade e o descanso que sua família merece.

- **Salas:** O imóvel conta com uma elegante sala de jantar e uma aconchegante sala de TV, perfeitas para momentos de lazer e confraternização. A disposição dos ambientes oferece uma fluidez que facilita o dia a dia e o entretenimento.

- **Escritório:** Para quem precisa de um espaço dedicado ao trabalho ou aos estudos, o escritório proporciona um ambiente tranquilo e funcional.

- **Área Externa:** Um dos grandes destaques deste imóvel é o amplo quintal, que oferece diversas possibilidades de uso, desde uma área de lazer até um espaço para jardins ou pequenas construções. O quarto externo e o banheiro externo aumentam a funcionalidade da área externa, ideal para visitas ou para hóspedes.

- **Área de Churrasqueira:** Desfrute de momentos agradáveis com família e amigos na área de churrasqueira, um espaço projetado para os amantes de um bom churrasco e para eventos sociais.

- **Garagem:** A garagem coberta comporta até quatro carros, garantindo segurança e praticidade para você e sua família.

- **Área de Serviço:** A área de serviço é bem planejada, facilitando as tarefas domésticas com praticidade e organização.

Este sobrado é a escolha perfeita para quem busca uma residência com amplo espaço, excelente localização e diversas comodidades. Com todos os detalhes pensados para proporcionar conforto e funcionalidade, este imóvel representa uma oportunidade imperdível. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este maravilhoso lar que pode ser seu!