Casa com 3 Quartos e 4 banheiros à Venda, 480 m² por R$ 9.000.000

Excelente Imóvel Único no Setor Marista – Oportunidade Imperdível!

Oportunidade única de adquirir um imóvel de 1048 m² de terreno, localizado no Setor Marista, uma das áreas mais valorizadas de Goiânia, com **2 frentes** pelas ruas 1.136 e 1.135. Este imóvel, com **aproximadamente 450 m² de construção**, é ideal para diversos tipos de negócios, oferecendo um grande potencial para investidores e empreendedores.

### **Características do Imóvel:**
- **Área Total:** 1048 m² de terreno
- **Área Construída:** Aproximadamente 450 m²
- **Construção Antiga** com grande potencial de reformas e adaptações
- **2 Frentes**: Acesso pelas ruas 1.136 e 1.135
- **Divisão Interna:**
- **2 Salas Grandes** com hall de entrada e lavabo
- **3 Quartos Suítes**
- **Cozinha Ampla**
- **Despensa**
- **Banheiro Externo**
- **Área de Serviços** com 2 cômodos e depósito
- **2 Quartos no 2º Pavimento**
- **Piscina**
- **Amplo Espaço de Estacionamento** para diversos veículos

Esse imóvel é **apto para inúmeros negócios**, desde clínicas, escritórios, comércios ou até mesmo um grande projeto residencial. Sua localização privilegiada no Setor Marista oferece fácil acesso a várias facilidades e um fluxo constante de pessoas.

**Valor:** R$ 9.000.000,00

Não perca a chance de investir em um imóvel com enorme potencial de valorização e múltiplas possibilidades de uso. Agende sua visita e aproveite essa excelente oportunidade!