Casa com 3 Quartos e 2 banheiros à Venda, 80 m² por R$ 300.000

Casa à Venda na Tapera Excelente Oportunidade para Investimento ou Moradia!

Apresentamos uma casa em um bairro em pleno desenvolvimento, com excelente viabilidade construtiva, perfeita para quem busca investir ou morar em uma das regiões mais promissoras de Florianópolis. Este imóvel combina conforto, potencial de expansão e uma localização estratégica.

Novo Valor: R$ 300.000
A proprietária está de mudança para outro estado e estamos abertos a propostas dentro desse valor, analisando ideias para fecharmos um ótimo negócio!

Destaques do Imóvel:
Área Construída: 80m² em um amplo terreno de 262m²
Zoneamento: ARP 2.5 - 100% Residencial Predominante
Viabilidade Construtiva: Possibilidade de ampliação para até 2 pavimentos, cobrindo até 50% do terreno
Situação Legal: Documentação em dia, com contrato de compra e venda, IPTU, água e luz regularizados
Ocupação: Imóvel atualmente alugado, ideal para investidores que buscam rendimento imediato

Características Internas:
3 Quartos: Incluindo uma suíte com closet planejado, oferecendo conforto e privacidade
Sala de Estar: Com lareira, criando um ambiente acolhedor e confortável
Banheiro Social: Bem localizado para atender aos demais quartos e áreas sociais
Área Gourmet: Espaço com churrasqueira e móveis planejados, perfeito para receber amigos e familiares
Lavanderia Coberta: Prática e funcional, garantindo comodidade no dia a dia
Depósito Fechado: Ideal para armazenamento adicional

Vagas de Garagem:
2 vagas de garagem, sendo 1 coberta, proporcionando segurança e comodidade

Localização Estratégica:
Aeroporto Internacional de Florianópolis: 5 minutos
Praia da Tapera: 3 minutos (900 metros)
Praia do Ribeirão da Ilha: 10 minutos (5,4 km)
Lagoa do Peri: 24 minutos (12,8 km)
Praia do Campeche: 19 minutos (11,6 km)
Centro de Florianópolis: 28 minutos (20,8 km)
Posto de Saúde: 1 minuto (290 metros)
Escola José Amaro Cordeiro: 17 minutos (9,0 km)
Restaurantes: 11 minutos (5,5 km)
Atacadistas: 13 minutos (7,7 km)
Bistek Supermercados: 17 minutos (8,6 km)

Infraestrutura Local:

A região conta com uma infraestrutura em rápido desenvolvimento, com escolas, farmácias, supermercados, posto de saúde, ponto de ônibus e mais. Tudo o que você precisa para uma vida prática e confortável está a poucos minutos de distância.

Motivo da venda: Mudança de estado. Proprietária aceita propostas.
️ Observação: O imóvel não está em perfeito estado, mas tem excelente potencial!

Aproveite esta Oportunidade!

Com um valor ajustado para venda rápida, essa é a sua chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita!