Casa com 3 Quartos e 5 banheiros à Venda, 258 m² por R$ 690.000

**Linda Casa com 3 Dormitórios + Salão Comercial - Bairro Colina, Terra Preta - Mairiporã/SP**

**Características Principais:**

**3 Dormitórios (1 Suíte)** - Espaçosos e aconchegantes, oferecendo conforto para toda a família. Além disso, dois quartos americanos proporcionam versatilidade no uso.

**Cozinha e Sala Conjugada** - Um espaço integrado que favorece a convivência e cria um ambiente agradável para estar com entes queridos.

**Lavabo** - Uma comodidade extra para seus convidados.

**Lavanderia nos Fundos** - Uma área funcional e discreta para suas tarefas diárias.

**Amplo Quintal na Frente e Fundos** - Espaço ao ar livre para você aproveitar momentos de lazer, relaxamento e diversão.

**Salão Comercial na Frente** - Uma ótima oportunidade para empreender ou utilizar como fonte de renda adicional.

**Salão de Festas com Churrasqueira e Banheiro** - Na parte superior da casa, um amplo espaço para celebrar momentos especiais.

**Área de Terreno: 357,50m²** - Um terreno espaçoso que oferece diversas possibilidades.

**Área Construída: 257,55m²** - Uma construção sólida e bem distribuída.

**IPTU Mensal 2023: Aproximadamente R$147** - Baixo custo de imposto para sua tranquilidade financeira.

**Documentação:**

**Contrato de Compra e Venda e IPTU em Dia** - Bairro com regularização fundiária em andamento, podendo sair escritura publica a qualquer momento.

**Negociação:**

**Estuda Permuta** - Aberto para discutir opções de permuta.

**Estuda Proposta à Vista** - Flexibilidade para negociações à vista.

**Não Aceita Financiamento Bancário** - Porém, outras formas de pagamento podem ser exploradas.

**Observações Importantes:**

**Valor, Disponibilidade e Condições de Pagamento** - Sujeitos a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações sem aviso prévio.

**Contato:**

**Siga @romaoimoveis nas Redes Sociais** - Fique por dentro das novidades e oportunidades.

**Telefone: ** - Entre em contato para agendar uma visita e conhecer pessoalmente essa incrível oportunidade.

Não perca tempo, essa é a chance de adquirir um imóvel completo e versátil em um local privilegiado! -