Casa com 3 Quartos e 1 banheiro à Venda, 400 m² por R$ 770.000

**Ótima Casa à Venda próximo ao Karsten**

Conforto e qualidade são os ingredientes que proporcionam a exclusividade que você procura, oferecendo conforto e qualidade de vida.

Além de tudo isso, o bairro proporciona contato com a natureza. Venha viver esse sonho por um ótimo investimento!

Apenas a 130 metros da Rodovia Werner Duwe, com fácil acesso ao centro e a todos os bairros de Blumenau e BR-470 e as demais regiões.

**Características do Imóvel:
- Terreno: 3.780,00 m²
- Área Construída: 400,00 m²

**Contendo 02 casas de alvenaria:**

**Casa 01 - Ambientes:
Casa 01 - conta com uma área construída de + ou - 220,00 m²
- 03 Dormitórios
- Sala de Estar e TV
- Sala de jantar
- Cozinha
- Área de Serviço
- Despensa
- Banheiro
- Lavação
- Varanda
- 01 vaga de garagem coberta.

**Casa 02 - Ambientes:
Casa 02 - conta com uma área construída de + ou - 180,00 m²
- 03 Dormitórios
- Sala de Estar
- Sala de jantar
- Cozinha
- Área de Serviço
- Banheiro
- Lavação
- Varanda
- 01 vaga de garagem coberta.

**Infraestrutura:
- Amplo terreno para colocar uma piscina, pergolado e fazer uma área de festas.
- Possui um pomar com diversas espécies de frutas, como jaboticaba, goiaba, tangerina, laranja, limão, nona, acerola, abacate, pitanga, butiá, mamão, morango entre outras.

**Serviços Próximos:
- Escolas/creches
- Supermercados
- Farmácias
- Panificadoras
- Restaurantes
- Postos de combustível

**Condições de Negócio:
- Estuda Propostas em Permuta (troca) por casa com 03 dormitórios de menor valor, na região da Penha até 350.000,00 como parte de pagamento, e saldo restante em espécie (dinheiro) ou financiamento bancário pela Viacredi

**Localização e Comodidades:
- Ótima localização e livre de desastres naturais!

Com fácil acesso ao centro de Blumenau, a BR-470 e a outros bairros, a localização é ideal para quem busca praticidade no dia a dia.

*Obs.: Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos à alteração sem aviso prévio. Informações também estão sujeitas a alterações.*

Gostou do Imóvel? Entre em contato e agende uma visita! Não perca essa chance de transformar sua qualidade de vida! -