Casa com 3 Quartos e 1 banheiro à Venda, 455 m² por R$ 1.725.000

Casa c/ 455,86m², terreno c/ 335,00m², Rua Desembargador Hugo Candal, nº 115, com suas dependências, benfeitorias, instalações e o respectivo terreno constituído do lote no 34, da quadra E-1

PARCELAMENTO ATRAVÉS DO ART. 895 DO CPC, COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 VEZES. NESTE CASO O PARCELAMENTO NÃO SERÁ LIMITADO AO MONTANTE DA DÍVIDA EM EXECUÇÃO
O VALOR CORRESPONDENTE À PARTE DOS COPROPRIETÁRIOS R$ 1.150.000,00, DEVERÁ SER PAGO A VISTA

IMÓVEIS ARREMATADOS POR MENOS DE R$ 150.000,00 A COMISSÃO SERÁ DE 10% SOBRE O VALOR DA ARREMATAÇÃO, SUPERANDO ESSE VALOR, PASSA A SER DE 6%

Em caso de arrematação, deverá ser resguardado a parte cabente o(a) coproprietário(a), correspondente a 50% calculado sobre o valor da avaliação, nos termos do artigo 843, § 2º, do CPC. Sobre o valor da quota-parte não incide desconto e não se aplica parcelamento.

OBS.: Conforme certificado pelo Oficial de Justiça, houve aumento na área construída informado pela parte executada, de 335m² para 455,86m²; O estado do imóvel, uma casa antiga que necessita de reformas na sua área interna e externa.

Ônus:
O arrematante de imóvel receberá o bem livre de débitos atrasados de IPTU, ITR e demais tributos municipais ou federais (CTN, art. 130, parágrafo único). A vara federal expedirá ofícios ao Município e/ou à Secretaria da Receita Federal do Brasil, para que desvinculem do bem arrematado e da pessoa do arrematante quaisquer débitos de tributos de suas competências, vencidos até a arrematação.

Responderá o arrematante por eventuais despesas de condomínio pendentes (STJ, REsp nº 1.672.508 - SP, 3ª T., un., Rel. Min. Paulo de Tarso Sanseverino, j. em ).
LINK DE LOCALIZAÇÃO: https://maps.app.goo.gl/UttuP9NoCU4BLATM6

https://jrleiloes.com.br/leilao/index/leilao_id/14610/lote/41824
JUSTIÇA FEDERAL DE PASSO FUNDO/RS
PROPOSTA ATÉ 22.JAN.2025