Casa com 3 Quartos e 2 banheiros à Venda, 390 m² por R$ 650.000

Excelente prédio de esquina no Bairro Vale Encantado, com as seguintes características:

> No térreo
De frente para a avenida principal tem 02 lojas - cada uma com seu banheiro - sendo a de esquina com 50 m2 e a outra com 40 m2.
Na rua lateral tem a garagem + a escada que dá acesso ao segundo andar.

> No segundo andar:
Tem um amplo apartamento de 150 m2, constituído de: 03 quartos (sendo 01 suíte) - sala - cozinha - área de serviço - e uma bela varanda que dá frente para as duas ruas - e escada com acesso ao terceiro andar;

> No terceiro andar:
Uma laje coberta de alumínio, com área de 120 m2, podendo se tornar um outro apartamento ou servir como espaço para trabalho (como hoje funciona).

O prédio é muito bem construído, com as lojas e apartamento tendo suas entradas independentes, e localizado em um ponto bem estratégico: perto de supermercados, escolas, posto de saúde, postos de combustíveis, e, ainda, com saídas muito fáceis para Cariacica, Vitória e Guarapari, pois encontra-se bem próximo à Rodovia Leste Oeste, Darly Santos, Carlos Lindemberg.

A documentação é contrato de compra e venda, não podendo, assim, ser financiado. O proprietário mora há muitos anos no prédio.

E, por não ser financiável, o proprietário está vendendo por valor abaixo do que vale: R$ 650 mil.
E, ainda, analisa permuta (troca em imóvel de menor valor)

Não tenho dúvidas que irá se encantar com o prédio!
E então, vamos marcar uma visita?