Casa com 3 Quartos e 4 banheiros à Venda, 151 m² por R$ 1.105.656

MEMORIAL DESCRITIVO - Detalhes das características do imóvel

MEMORIAL DESCRITIVO





Casa com 151,8m², em um terreno de 238,00m² na cidade de Passo Fundo.





I- FUNDAÇÕES: Serão profundas ou de acordo com o perfil geológico, conforme especificação da Empresa de Fundação devidamente registrada no CREA e em atendimento as cargas do Projeto Estrutural.





II- ESTRUTURA: Será em Concreto Armado de acordo com as plantas e detalhamento do projeto estrutural, em obediência as normas técnicas e memorial descritivo específico.





III- ALVENARIAS E DIVISÓRIAS: As paredes serão executadas com tijolos 6 furos, assentados com argamassa de areia e cimento e terão espessura acabada indicada em projeto





IV- COBERTURA A cobertura da residência será telha de Fibrocimento (brasilitt 6mm). A marquise será em concreto armado, impermeabilizada. As calhas serão em chapa galvanizada 0.43mm e os condutores serão em P.V.C., dimensionados conforme projeto Hidrossanitário.





V- REVESTIMENTOS: As paredes internas serão revestidas com chapisco, emboço, reboco e pintura. Os banheiros, cozinhas e áreas de serviço serão revestidos com azulejo, do piso ao teto nas partes úmidas. As paredes externas serão revestidas com chapisco, emboço, reboco e pintura.





VI- FORROS: Os forros serão parte em gesso, pintados com tinta PVA.





VII- REVESTIMENTOS DE PISOS: Os pisos serão em porcelanato nas áreas sociais e de uso comum. No passeio será em basalto ou bloco de concreto intertravado. Na área permeável a pavimentação será com bloco piso grama.





VIII- ESQUADRIAS: As esquadrias externas serão em alumínio, nos dormitórios terão persianas. Nos banheiros serão do tipo maxim-ar. Os vidros serão lisos e nos banheiros tipo fantasia, laminados, atendendo a NBR 7199 quanto a função de segurança. A pele de vidro será refletiva cor prata com estrutura em alumínio e aberturas tipo maxim-ar e moldura de acabamento em ACM. As portas internas serão de madeira laqueadas








IX- PINTURA: As paredes serão seladas, emassadas, lixadas e pintadas com tinta acrílica. Os tetos receberão fundo preparador e pintura com tinta PVA, salvo onde especificado em contrário.








X- INSTALAÇÕES ELÉTRICAS: De acordo com as normas técnicas e em obediência aos regulamentos da concessionária (R.G.E.) e de acordo com projeto e Memorial específico





XI- INSTALAÇÕES HIDRÁULICAS: De acordo com as normas técnicas e em obediência aos regulamentos da concessionária (CORSAN). Com reserva de água para consumo. O empreendimento é atendido por rede coletora de esgoto.