Casa com 3 Quartos e 2 banheiros à Venda, 170 m² por R$ 300.000

**ANÚNCIO DE VENDA DE IMÓVEL - OPORTUNIDADE ÚNICA** **Localização Privilegiada** Imóvel localizado nos fundos de uma fábrica de filtros de água, atualmente utilizada como laboratório pela mesma. **Detalhes do Contrato Atual** - Contrato de garantia vigente até janeiro, no valor de **R$ 4.000,00 mensais**. - A fábrica já declarou oficialmente que não tem interesse na compra e deve desocupar o imóvel no termo do contrato. **Características do Imóvel** - Adaptado às necessidades de laboratório pela locatária. - Ocupado há cerca de 5 anos pela mesma empresa, garantindo boa conservação. **Oportunidade para Investidores ou Uso Próprio** Ideal para quem busca investir em um imóvel que pode ser adaptado para fins comerciais ou residenciais, com potencial para gerar retorno imediato ou atender necessidades personalizadas. Entre em contato agora mesmo para mais informações e agendar uma visita -