Casa com 3 Quartos à Venda, 144 m² por R$ 520.000 Rua Augusto Bueno - Vila Assis Brasil, Mauá - SP

Esta linda casa térrea, localizada em uma das melhores regiões da Vila Assis, oferece tudo o que você e sua família precisam para viver com conforto e estilo!
Com 144,36 m² de área construída em um amplo terreno de 243 m², este imóvel é perfeito para quem valoriza espaço e privacidade.
Destaques do Imóvel:
3 dormitórios, sendo 1 suíte espaçosa, com móveis planejados.
3 banheiros bem distribuídos, proporcionando total comodidade no dia a dia.
Sala grande e aconchegante com janela tipo capela, que traz luminosidade e um toque de charme ao ambiente.
Cozinha prática e espaçosa, com pia e armários planejados na parte inferior, ideal para quem adora cozinhar e manter tudo organizado.
Área de serviço nos fundos com espaço para armazenamentos/dispensa e um cômodo extra com banheiro no piso superior, oferecendo versatilidade e espaço adicional.
Varanda livre em cima da garagem, perfeita para momentos de relaxamento e lazer.
Sótão espaçoso para armazenagem extra.
2 vagas grandes cobertas para veículos de grande porte.
Tudo isso em uma casa com acabamento em piso cerâmico, prática e fácil de manter! Venha conhecer esse imóvel que combina amplitude, estilo e funcionalidade, em uma localização que oferece tranquilidade e conveniência em Mauá.
Localização:
A localização desta casa é um dos seus grandes diferenciais! Situada na Rua Augusto Bueno, na Vila Assis, em Mauá, a casa oferece fácil acesso a tudo que você precisa para viver com conforto e praticidade.
A Vila Assis é uma região residencial bem valorizada em Mauá, conhecida pela tranquilidade e segurança, perfeita para quem busca um ambiente acolhedor para a família. A proximidade com o centro de Mauá permite acesso rápido a comércios locais, supermercados, escolas, farmácias e postos de saúde, garantindo praticidade no dia a dia.
Além disso, a localização é bem conectada às principais vias de acesso da cidade, facilitando o deslocamento para outras regiões do ABC e São Paulo. Se você precisa de transporte público, a região oferece boas opções de linhas de ônibus e está a poucos minutos da Estação de Trem de Mauá, que integra a linha 10-Turquesa da CPTM.
Esse imóvel é ideal para quem valoriza um bairro tranquilo, porém próximo a toda infraestrutura urbana de Mauá, com fácil acesso ao centro e a serviços essenciais.

Agende sua visita e surpreenda-se com cada detalhe! -