Casa com 3 Quartos e 2 banheiros para Alugar, 170 m² por R$ 3.300/Mês

Excelente imóvel disponível para locação, com localização privilegiada e amplo espaço interno e externo, perfeito para atender às suas necessidades comerciais ou residenciais. Com 170m² de área construída em um terreno de 400m², este imóvel oferece uma estrutura funcional e aconchegante, com destaque para a sua versatilidade.

### Características do Imóvel:
- **Área Construída**: 170m²
- **Terreno**: 400m²
- **Quartos**: 3 dormitórios espaçosos
- **Sala**: Sala ampla com 2 ambientes, ideal para criar áreas de convivência distintas e confortáveis
- **Banheiros**: 2 banheiros bem distribuídos
- **Cozinha**: Ampla e funcional, excelente para o dia a dia
- **Lavanderia**: Espaço dedicado para lavanderia
- **Quintal**: Amplo quintal, ideal para lazer ou atividades ao ar livre
- **Edícula**: Edícula nos fundos, podendo ser utilizada como espaço adicional, escritório, depósito ou o que precisar
- **Vagas de Garagem**: 2 vagas cobertas
- **IPTU**: R$130,00 mensais

### Valores de Locação:
- **Comercial**: R$3.600,00 mensais
- **Residencial**: R$3.300,00 mensais

Este imóvel é perfeito tanto para fins comerciais, como clínicas, escritórios, consultórios, quanto para uso residencial, com ambientes espaçosos e bem divididos que oferecem conforto e praticidade.

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