Casa com 3 Quartos e 3 banheiros à Venda, 136 m² por R$ 638.000

Bem-vindo à elegância e exclusividade! Este imóvel assobradado, localizado na Rua Mateus Garcia nº 537, no Horto
Florestal, na zona norte da cidade de São Paulo, não é apenas uma residência, mas um convite para viver em um espaço
que redefine a experiência de lar. Localização: Situado em uma microrregião vibrante, conectada por linhas de ônibus às
principais estações de metrôs, este imóvel oferece conveniência e mobilidade. A base da Polícia Militar está a menos de
200 metros de distância e uma vizinhança acolhedora proporciona uma sensação extra de segurança. Na macrorregião,
as belezas do Parque do Horto Florestal e da Serra da Cantareira se somam a uma infraestrutura completa de redes de
supermercados, escolas, serviços de saúde e diversos outros comércios que tornam o bairro economicamente pujante.
Características do Imóvel: Com uma idade aparente de 20 anos, este imóvel tem 7 metros de frente, 136 m² de área
construída em um terreno de 280 m², esta residência destaca-se por sua presença imponente na região. Primeiro
pavimento - Térreo: Garagem com 3 vagas para automóveis SUV, portão elétrico com 2 motores e mais uma entrada
social privativa. Da garagem para o imóvel principal, o morador precisa passar pelo segundo portão social, que o levará
ao primeiro quintal. Segundo pavimento – 1º Quintal, Jardim, Gatil, Depósito e Casa Principal: Nesse segundo pavimento,
você contará com a presença de um lindo jardim cuidadosamente projetado com árvores futíferas e espécies raras,
servindo de refúgio urbano. existe ainda 1 gatil, 1 depósito grande e mais a casa principal. A casa principal conta com 1
quarto, 1 sala, 1 banheiro, 1 copa-cozinha, 1 sala de jantar e mais 1 lavabo conceito aberto. Terceiro pavimento – 2º
quintal, área de serviços (lavanderia), canil (para 5 cães), 1 suíte grande e mais 1 home office suíte. E para elevar sua
experiência gastronômica, nesse pavimento você vai poder conta com 1 churrasqueira, 1 forno e 1 fogão de pizza à lenha.
Em todo área útil você vai poder contar com 3 banheiros. Destaques: • Para os membros peludos da família: 1 canil e 1
gatil 100% dedicados para atender às necessidades de seus amigos de quatro patas. • O imóvel é 100% isolado, não tendo
qualquer conexão com imóveis vizinhos, e carrega uma bagagem de infinitas ideias de modernização. • Possui lajes e
telhados com estrutura de madeira, garantindo durabilidade e segurança. • A face da construção é voltada para o Leste,
e as principais janelas estão voltadas para o Norte do nascer do sol, significando luz natural em toda a construção. • A
base da Polícia Militar está a menos de 200 metros do imóvel, com 2 ambientes de acesso por meio de grades e portões
eletrônicos, reforçando a segurança como outro ponto forte deste imóvel. Não perca a oportunidade
O imóvel está localizado no bairro Vila Irmãos Arnoni tem 136 metros quadrados com 3 quartos sendo 1 suite e 3 banheiros
Possui espaço gourmet, jardim.Churrasqueira para você aproveitar nos momentos de descontraç