Casa com 3 Quartos e 2 banheiros à Venda, 197 m² por R$ 2.200.000

Sobrado bem localizado, próximo a Cerro Corá altura 700, e a minutos à pé da estação de metrô Vila Madalena.
Rua calma, arborizada, com padaria, farmácia, academia Ecofit a 2 quadras do sobrado.
Imóvel arejado e com ampla vista para City Pinheiros com visão que alcança a Praça Panamericana e no Skyline Marginal Pinheiros e Cidade Universitária USP.
Sobrado implantado sobre terreno com 2 frentes, com possibilidade de incorporação de mais residencias para investimento pela rua dos fundos (ver quadra fiscal).
Ótimo lugar para moradia ou investimento para locação e ampliação.

O sobrado apresenta 03 pisos configurados da seguinte maneira:
1- Térreo
02 vagas de garagem, sala de estar, lavabo, sala de jantar, cozinha e quintal lateral
2 - Pavto Superior
Suíte Casal (com banheiro)
Quarto 01 - para 2 camas
Quarto 02 - para 1 cama
Banheiro 02
3 - Pavimento Inferior
Quintal ensolarado com vista incrível para City Pinheiros
Quarto e banheiro de serviços
Lavanderia
Salão de jogos / coworking / espaço multiuso e flexível de 60m² - potencial para transformação em espaço de moradia independente.

E nos fundos, terreno com saída para Rua Artur Riedel, potencial para construção de 01 a 02 casas residenciais para fins de investimento e/ou locação.
Oportunidade imperdível!