Casa com 3 Quartos e 5 banheiros à Venda, 186 m² por R$ 1.299.000

Sobrado encantador na Vila Mariana – Conforto e charme em localização privilegiada Localizado em uma tranquila,
travessa da Rua Luís Góis, com charme típico das ruas de paralelepípedos, este sobrado é uma oportunidade rara na Vila
Mariana. Com 186m² de área construída e 3 vagas de garagem, a casa combina espaço, funcionalidade e aconchego,
ideal para quem busca qualidade de vida em uma região residencial e bem conectada. Ao entrar, você encontra uma
ampla sala para dois ambientes, perfeita para receber amigos e familiares, além de um lavabo, que oferece maior
praticidade no dia a dia. Na parte superior, o imóvel oferece três dormitórios, todos com armários, sendo uma suíte. Um
dos dormitórios conta com um amplo terraço, que pode ser acessado também pelo quintal através de uma escada
externa, criando uma conexão única entre os espaços. Há ainda um ambiente versátil que pode ser usado como sala de
TV, home oice ou transformado em um quarto adicional, além de um banheiro social. A cozinha, espaçosa e repleta de
armários, é um convite para quem gosta de cozinhar e reunir pessoas. O quintal, com corredor lateral, inclui uma
excelente edícula, ideal para diversas nalidades. A localização é imbatível: entre as estações de metrô Praça da Árvore
e Santa Cruz, com fácil acesso às avenidas Jabaquara e Professor Abraão de Moraes. A infraestrutura ao redor é
completa, com escolas, comércios, restaurantes e serviços, além de ótimas opções de mobilidade. Esse sobrado é
perfeito para quem deseja aliar conforto, charme e praticidade. Agende uma visita e encante-se com tudo o que ele tem
a oferecer!