Casa com 3 Quartos e 4 banheiros à Venda, 248 m² por R$ 2.100.000

Área útil: 248 m²
Área do terreno: 342 m²
3 dormitórios, sendo 1 suíte
03 banheiros sociais
4 vagas de garagem
Edícula com 2 quartos e 1 banheiro
Quintal amplo e bem cuidado com possibilidade de contrução de mais 200 metros quadrados
Localização Privilegiada:

A 300 metros do Parque Ibirapuera – um dos maiores e mais icônicos parques da cidade, e também ao lado da Cinemateca, um espaço de referência em cultura e lazer
Próximo às renomadas faculdades Belas Artes e ESPM
A apenas 750 metros do Metrô São Paulo, facilitando o acesso ao transporte público
A 700 metros da AACD, referência no tratamento de reabilitação e acessibilidade
Rua tranquila, arborizada e ideal para quem busca tranquilidade e qualidade de vida
Este é o imóvel perfeito para quem deseja morar com conforto e proximidade de tudo o que São Paulo tem de melhor! Não perca essa oportunidade única.
Adquirir esse imóvel é uma excelente oportunidade por vários motivos:

Localização Estratégica: Situado em uma rua tranquila e arborizada, o imóvel oferece a combinação perfeita entre sossego e praticidade. A proximidade com o Parque Ibirapuera, um dos maiores e mais icônicos parques de São Paulo, proporciona lazer e qualidade de vida. Além disso, está a poucos metros de faculdades renomadas como Belas Artes e ESPM, o que torna o local atrativo para estudantes e profissionais. A proximidade de estações de metrô e da AACD também agrega muito valor à localização, facilitando o acesso a serviços essenciais e à infraestrutura da cidade.
Espaço e Conforto: Com 248 m² de área útil e um terreno de 342 m², o imóvel oferece amplo espaço tanto dentro de casa quanto no quintal. Os 3 dormitórios (sendo 1 suíte), a edícula com 2 quartos e 1 banheiro e as 4 vagas de garagem tornam esse imóvel ideal para famílias grandes ou quem precisa de mais comodidade e flexibilidade no dia a dia.
Valorização do Imóvel: A área onde o imóvel está localizado possui uma excelente infraestrutura, com ruas tranquilas, arborização e proximidade de pontos de referência importantes. A valorização de bairros próximos ao Parque Ibirapuera e ao eixo de educação e saúde, como as faculdades e a AACD, é constante e tende a crescer nos próximos anos, o que faz desse imóvel um bom investimento a longo prazo.
Qualidade de Vida: Com um quintal espaçoso e em uma rua tranquila, você pode aproveitar momentos de lazer em casa e também usufruir da segurança e da qualidade de vida que a localização oferece.
Em resumo, esse imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e uma localização privilegiada em São Paulo, com grande potencial de valorização.