Casa com 3 Quartos e 3 banheiros à Venda, 177 m² por R$ 1.800.000

Localizada em uma das ruas mais valorizadas da Vila Nova Conceição, a Rua Comendador Miguel Calfat, esta charmosa
casa de 177m² é uma oportunidade rara de adquirir um imóvel completo em um dos bairros mais desejados de São Paulo.
Oferecendo uma combinação perfeita de estilo e praticidade, a casa é ideal para quem procura um lar funcional e
acolhedor em uma localização estratégica. Ao entrar, você se depara com uma sala aconchegante, lavabo e sala de
jantas anexa. A cozinha, ampla e planejada, é perfeita para quem gosta de cozinhar com conforto e organização. A casa
conta com 3 dormitórios, todos com excelente distribuição de espaço, garantindo a privacidade e o conforto de toda a
família. O quintal, um dos grandes diferenciais deste imóvel, é um verdadeiro convite para momentos de lazer. Com uma
churrasqueira já instalada, o espaço é ideal para receber amigos e familiares em confraternizações ou simplesmente
relaxar ao ar livre. Além disso, a edícula nos fundos é um ambiente versátil que pode ser utilizado como escritório,
estúdio, ateliê ou área de serviços, agregando ainda mais valor e funcionalidade ao imóvel. Outro ponto forte da casa
são as 2 vagas de garagem cobertas, um verdadeiro privilégio em uma região tão bem localizada. As vagas são
espaçosas, oferecendo segurança e comodidade para quem possui mais de um veículo. A localização é um dos maiores
atrativos deste imóvel. Situada a poucos metros de renomados restaurantes e a poucos minutos da Av. Brigadeiro Faria
Lima, a casa oferece fácil acesso a uma ampla variedade de serviços, comércio e gastronomia. Além disso, você estará
próximo ao Parque Ibirapuera e a importantes vias, como as avenidas Santo Amaro e Hélio Pellegrino, garantindo
mobilidade para diversas regiões da cidade. Essa casa é perfeita para quem valoriza qualidade de vida, conforto e,
principalmente, uma localização privilegiada