Casa com 3 Quartos e 2 banheiros à Venda, 241 m² por R$ 5.490.000

Versátil Casa de 241m² para Venda na Vila Nova Conceição - 3 Dormitórios 1 Suíte 2 Vagas Uso Residencial ou Comercial.<br><br>DETALHES DO IMÓVEL:<br><br>Área Útil: 241m²<br>Área Total: 300m²<br>Número de Dormitórios: 3<br>Número de Suítes: 1<br>Banheiros: 2<br>Vagas de Garagem: 2-3<br><br>Ampla casa de dois andares localizada no coração da Vila Nova Conceição, um dos bairros mais prestigiados e tranquilos de São Paulo. Com potencial tanto para residência quanto para diversas aplicações comerciais, como escritórios, clínicas, academias ou espaços de fisioterapia, este imóvel oferece flexibilidade e excelente localização. A propriedade inclui 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de um banheiro adicional, proporcionando espaço e conforto para famílias ou negócios. No total, a casa possui 6 ambientes que podem servir como salas, consultórios ou outros usos versáteis. Com duas amplas salas no térreo, uma cozinha espaçosa, e um quintal amplo, a casa é ideal para receber tanto moradores quanto clientes. A garagem acomoda 2 a 3 carros, com acessos internos e laterais facilitados para a edícula. Localizada ao fundo do quintal, a edícula de dois andares oferece no térreo duas grandes salas e, no andar superior, um salão amplo, ideal para reuniões, atividades ou armazenamento.<br><br>Esta casa oferece uma versatilidade incrível, podendo ser utilizada tanto como uma residência aconchegante quanto para fins comerciais, como consultórios, agências, pequenas empresas, empresas pet, clínicas de fisioterapia e academias. Com sua localização privilegiada e estrutura flexível, é também um excelente investimento. Seja para morar ou empreender, este imóvel na Vila Nova Conceição é uma oportunidade única para quem busca um espaço adaptável e bem situado em São Paulo.<br><br>A casa está localizada em uma das ruas mais desejadas da Vila Nova Conceição, proporcionando fácil acesso a uma variedade de serviços e comodidades. A proximidade com bares e restaurantes renomados, como o Ici Bistrô e o Josephine, oferece opções gastronômicas variadas. Instituições educacionais de prestígio, como a Escola Lourenço Castanho e o Colégio Mobile, estão a poucos minutos de distância, garantindo conveniência para famílias com crianças. Além disso, a proximidade ao Shopping Vila Olímpia e ao Parque Ibirapuera oferece diversas opções de lazer e entretenimento.