Casa com 3 Quartos e 4 banheiros à Venda, 127 m² por R$ 989.000

Você que tem uma família grande, gosta de tranquilidade e precisa de muito espaço, acaba de encontrar o sobrado do seus sonhos, amplo, ensolarado e com uma agradável vista de muita vegetação. O imóvel possui acabamento diferenciado, com detalhes de muito bom gosto.( fechadura da porta eletrônica e portão remoto)
O imóvel possui 163,96m² de área total, no primeiro pavimento possui uma ampla sala de estar e jantar integradas com cozinha americana ( piso porcelanato) com acesso a garagem, dispõe de uma churrasqueira a carvão com pequeno espaço de jardim para seu Pet brincar. No segundo pavimento possui 3 quartos, 1 ampla suíte com espaço para closet, 2 Demi suítes, todos com instalação para ar condicionado persiana elétrica. No ultimo pavimento possui uma sala ou espaço para home office com 1 lavabo, na área externa possui um terraço amplo e aconchegante com churrasqueira para você receber amigos e familiares..
OBSERVAÇÃO: Informações referente o sobrado n 5 que esta em finalização de construção ( Entrada facilitada com a construtora)

DADOS DO IMÓVEL:
Rua: Rua Manoel Amálio de Souza n 218
Sobrado n 5
Área privativa: 163,96m²
Área total privativa: 127,04 m²
Área Privativa do terraço:36,92 m²
Área Total do terreno: 109,62
Ano de construção: 2025
Face de Sol: Leste e Norte
Posição: Frente
Número de quartos: 3 sendo 1 suíte e 1 demi suíte.
Banheiros: 4
Churrasqueiras: 2
Vagas de Garagem: 1 vaga coberta, 1 descoberta

A REGIÃO:
O sobrado possui fácil acesso ao transporte público, já que as linhas circulam pelas vias da região, como por exemplo, a Rua Vitorio Viezzer e Avenida Manoel Ribas.
A região oferece com facilidade diversos estabelecimentos comerciais como padarias, supermercados, restaurantes, lojas, escolas, farmácias, hospitais, entre outros.
Fica apenas 650m Paroquia Bom Pastor, 800m Colégio Adventista, 1,3 Km Panificado Pantucci , 1.6 Km do Supermercado Festval das Mercês,1,7 km do Parque Tingui, 2 km do Parque Barigui.

SOBRE A NEGOCIAÇÃO:
Valor a Vista, Financiamento, Consorcio, FGTS.

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