Casa com 4 Quartos e 4 banheiros à Venda, 225 m² por R$ 1.390.000

Descubra a oportunidade única de adquirir uma casa espetacular no coração da cidade. Localizada no início do Morro da Cruz, esta residência não é apenas um lar, mas um convite a um investimento pela sua viabilidade construtiva.

A propriedade possui 225 metros quadrados de área privativa e construída em um terreno amplo de 367 metros quadrados. Essa extensão proporciona não apenas muito espaço interno, mas também um quintal generoso para momentos ao ar livre.

Este imóvel oferece potencial incrível para quem deseja investir: a viabilidade para construção de prédios residenciais ou comerciais abre um leque de possibilidades futuras. Sua localização estratégica garante fácil acesso às principais vias da cidade, shopping Beira Mar e a própria avenida Beira-Mar, além de estar perto de escolas, supermercados e outras comodidades urbanas.

O terreno está totalmente regularizado e alinhado com as últimas leis do plano diretor municipal. Com áreas sobrepostas nas zonas ARP-2.5 e ARM-6.5, há possibilidades adicionais para desenvolvimento futuro por meio do OODC — uma contrapartida à prefeitura que permite construir acima do coeficiente básico estipulado pela legislação local. Com esses benefícios legais já estabelecidos, você pode transformar sua visão em realidade sem complicações burocráticas inesperadas. Esta é mais do que uma simples aquisição; é uma chance de investir num patrimônio sólido em uma localização privilegiada e dinâmica!