Casa com 4 Quartos e 2 banheiros à Venda, 112 m² por R$ 495.000

EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA INVESTIMENTO E RESIDÊNCIA

São duas casas não geminadas em um mesmo terreno com área total de 450m2, com entradas privativas e muradas individualmente. A casa 1 possui 70m2 e a casa 2 possui 42m2 ambas de área construída. Ótima oportunidade tanto para residência quanto para investimento, ou ambos. Renda imediata, Iluminação pública e coleta de lixo na rua. Documentação: Programa Lar legal em andamento, possibilidade de transferência de nome antes da emissão da matrícula

DIFERENCIAL: O terreno de 450m2 junto com as duas casas estão em processo de regularização junto ao Programa Lar Legal da Prefeitura de Imbituba. É possível fazer a transferência dentro do programal, com isso a matrícula já sai no nome do novo proprietário. Valorização imediata. Prazo para obtenção da matrícula Dez.2025 . NÃO PERCA ESSA OPORTUNIDADE !

Detalhes doa imóveis:
Casa 1 - São 70m2 de área construída em terreno de 360m2, com dois quartos, sala e cozinha conjugadas. Ar condicionado, fogão, geladeira, máquina de lavar. Linda sacada fechada com vidro e com vista para um lindo quintal com várias árvores nativas, frutíferas e exóticas. Ampla lavanderia externa. Possibilidade de construção de mais casas no terreno. Vista privilegiada para dunas, morros e área verde.
Entrada individual com portão eletrônico.
Próximo a lagoa e praia de Ibiraquera
Casa em pinus tratado.
Bairro seguro e silencioso
Cercados e murados
Mobiliada

Casa 2 - São 42 m2 de área construída em um terreno de 90m2 área total, todo cercado, murado e privativo. 2 quartos, amplo banheiro, cozinha e sala conjugadas. Piso térreo de alvenaria e mezanino em pinus tratado. Ar condicionado, fogão, geladeira e micro ondas. Linda casinha, nova, com entrada individual e medidor de luz individual. Pátio privativo, 1 vaga de garagem. Bairro seguro e silencioso. Iluminação pública e coleta de lixo na rua. Mobiliada (possui ar condicionado em um dos quartos e demais eletrodomésticos)

Imbituba é uma cidade reconhecida por suas paisagens deslumbrantes, que englobam praias, lagoas, dunas e áreas de mata nativa preservada. O município oferece um ambiente tranquilo e seguro, ideal para quem busca qualidade de vida em meio à natureza. A cidade também investe em infraestrutura e desenvolvimento, visando proporcionar bem-estar e comodidade aos seus habitantes.

A Auxiliadora Predial, com 93 anos de experiência no mercado imobiliário, é sinônimo de confiança no sul do país. Oferecemos assessoria jurídica especializada e atendimento personalizado, assegurando segurança e tranquilidade em todas as etapas da negociação.

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