Casa com 4 Quartos e 1 banheiro à Venda, 271 m² por R$ 1.350.000

Casa Duplex Estilo Colonial - Bairro Arvoredo 1

Localizada em um bairro tranquilo e de fácil acesso, esta casa de estilo colonial oferece 271m² de área construída em um lote de 372m², com espaço para conforto e qualidade de vida.

Características do Imóvel:

4 quartos, sendo 1 suíte com hidromassagem em obras.
3 varandas, perfeitas para relaxar e aproveitar a vista.
2 salas amplas, ideais para acomodar a família e amigos.
Copa com lajota antiga, trazendo um charme especial ao ambiente.
Cozinha e área de serviço com armários planejados, revestimentos em porcelanato e granito.
Quartos com armários embutidos e piso de tábua corrida (jatobá).
Janelas e portas das varandas em madeira com vidro blindex fumê, garantindo elegância e privacidade.
Suíte com hidromassagem (em obras), proporcionando um toque de luxo.
5 vagas de garagem, com espaço para vários veículos.
Piscina desmontável de 15m³ com deck, ideal para os dias de lazer e descanso.
Infraestrutura e Segurança:

Portão eletrônico para maior segurança e comodidade.
Sistema de aquecimento solar de água, promovendo economia e sustentabilidade.
Localização:

Bairro tranquilo, com ruas largas e próximas a várias opções de comércio, como bancos (Caixa e Itaú), laboratórios, Hipermercado Mart Minas e Shopping Contagem (a 0,5 km).
A 2 km do Zoológico e a 4 km da Lagoa e Toca da Raposa 1.
Próximo aos bairros Castelo, Ouro Preto e Alípio de Melo, e a apenas 3 km da CEASA e BR 040, com fácil acesso à saída para Sete Lagoas.
Região da Pampulha, oferecendo diversas opções de lazer e conveniência.
Observação:

Não possui Habite-se.
Aceito troca por casa, apartamento ou carro de menor valor, desde que em local de interesse.

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