Casa com 4 Quartos e 3 banheiros à Venda, 276 m² por R$ 1.349.000

Encante-se com esta excelente casa térrea, pertinho do Parque do Atuba, com 276 m² privativos e totalmente averbada! Possui 4 quartos, sendo a suíte master com banheira de hidromassagem e closet, um banheiro social, lavabo, sala de estar e jantar conjugadas, pé direito duplo, cozinha em ilha, mezanino com opção para sala de jogos, escritório ou sala de TV, ampla edícula com lavanderia e churrasqueira.
Os ambientes são bem distribuídos, com excelente iluminação e ventilação natural, móveis planejados nos quartos, banheiros e cozinha, possui ainda um ótimo quintal e 4 vagas de garagem.

DADOS DO IMÓVEL:
Área Privativa: 276 m²
Área do terreno 458 m²
Idade do Imóvel: 08 anos / Construção: 2017
Face de sol: norte
Posição: frente
Quartos: 04
Suítes: 01
Banheiros: 02
Cozinha em ilha com bancada
Edícula com área de serviço e churrasqueira
Vagas de Garagem: 4, cabendo até 7 veículos
Portão Eletrônico
Aquecimento a gás
IPTU/Anual: R$ 2,376,00

A REGIÃO:
A casa está localizada na Rua Delício Dalprá, 213 -Atuba -Curiitba/PR, próxima ao Parque Atuba e com fácil acesso ao tranporte público. O bairro faz divisa com o Bacacheri, Boa Vista, Santa Cândida, Bairro Alto e Colombo. É uma região tranquila e arborizada, formada majoritariamente por casas e sobrados, com comércio de todo tipo aos arredores. Bairro bastante residencial, com baixos índices de criminalidade, sendo assim, a sensação de segurança é alta na região, que fica próxima a delegacia.

DISTÂNCIAS A CONSIDERAR:
Parque Atuba: 750 m
Sam's Club: 1,2 km
Club Sírio Libanês: 1,8 km
Condor Santa Cândida: 2,5 km
Academia Amart Fit Bacacheri: 2,5 km
Colombo Park Shopping: 3,9 km
Hospital de Colombo: 3,8 km
Colégio Dom Bosco: 5,3 km
Parque Bacacheri: 4,1 km
5º Distrito Policial: 3,9 km

SOBRE A NEGOCIAÇÃO:
Aceita valor à vista ou financiamento (100% averbada)
Estuda permuta por apartamento até 700 mil no bairro Mercês ou outros próximos ao Centro.