Casa com 4 Quartos e 3 banheiros à Venda, 280 m² por R$ 1.600.000

Casa com 4 Quartos à Venda no Cabo Branco, a 600 metros da Praia! Localizada a 1 quadra da Rua Epitácio Pessoa, próximo ao McDonald#39;s , oferece fácil acesso a uma das principais vias da cidade , além de supermercados , escolas , farmácias e outras comodidades. Ideal para Residência, Empresa ou Uso Misto! Perfeita para famílias que buscam espaço e conforto ou empresas que precisam de localização estratégica e estrutura ampla . Com 4 quartos (1 suíte) , áreas de lazer , jardim amplo e garagem para 2 carros , o imóvel é versátil e adaptável. Detalhes da Casa: **Pavimento Térreo:** - Terraço: Área externa para relaxar ou receber clientes. - Sala de estar e jantar: Ambientes espaçosos, ideais para recepção ou salas de espera. - Área pergolada: Espaço coberto para eventos ou descanso. - Gabinete/escritório: Próximo à sala, perfeito para trabalho ou estudo. - Quarto: Pode ser usado como dormitório, sala de reunião ou escritório. - Banheiro social: Para moradores, visitantes ou clientes. - Cozinha: Área funcional, adaptável para uso corporativo. - Quarto de empregada com banheiro: Pode ser transformado em depósito ou espaço de apoio. - Área de serviço: Para lavanderia ou estoque. - Garagem: 2 vagas, com possibilidade de ampliação. **Pavimento Superior:** - Varanda: Área externa com vista agradável. - Estar íntimo: Espaço de convívio privativo. - 3 quartos: Todos com varanda, sendo 1 suíte completa. - Banheiro social: Para uso dos quartos. - Hall de circulação e escada: Conecta os ambientes. - Instalações de água, luz e saneamento: Prontas para residência ou empresa. --- ### Áreas Externas e Diferenciais: - Dois espaços atrás da casa: Adaptáveis para salas de reunião, escritórios ou depósitos. - Espaço para canil: Ideal para animais de estimação ou área de descanso. - Jardim amplo: Com potencial para piscina ou área de lazer. - Localização estratégica: Próximo à Rua Epitácio Pessoa e a 600 metros da praia . --- Perfeita para Casa ou Empresa: - Espaço amplo e versátil: Adaptável para salas de reunião, escritórios e áreas de apoio. - Localização privilegiada: Próxima à Rua Epitácio Pessoa, facilitando acesso de clientes e colaboradores. - Visibilidade: Em bairro de grande circulação, ideal para negócios. - Infraestrutura completa: Pronta para uso residencial ou corporativo. --- ### Terreno: - Dimensões: 12m de frente x 30m de comprimento. - Localização: Lote 15 da Quadra A. --- ### Por que Escolher Este Imóvel - Versatilidade: Adaptável para residência, empresa ou ambos. - Localização estratégica: Próxima à praia e à Rua Epitácio Pessoa. - Potencial de valorização: Em área nobre, com grande retorno financeiro. - Infraestrutura completa: Pronta para morar ou trabalhar. --- Se busca espaço, conforto e localização privilegiada , esta casa no Cabo Branco é a escolha ideal. Agende uma visita e descubra todas as possibilidades! Entre em contato e agende sua visita! 83. 9 8 2 0 1 01 01