Casa com 4 Quartos e 6 banheiros para Alugar, 464 m² por R$ 25.000/Mês

- AMBIENTES:
Térreo: Hall de entrada; Living com estar e jantar integrados; Sala de vídeo; Lavabo; Cozinha mobiliada com acesso ao espaço gourmet e churrasqueira; Área de serviço mobiliada; Dependência de empregada adaptada como despensa, com banheiro.
Pavimento superior: 4 suítes, sendo 1 master com closet e hidromassagem, e 2 suítes mobiliadas com terraço interligado.
Subsolo: Espaço para adega; Sala; Garagem para até 3 veículos com portão eletrônico; Despensa para armazenamento de materiais.
Área externa: Abrigo para mais 2 veículos cobertos; Amplo jardim e espaço de lazer; Projeto de paisagismo e possibilidade de piscina particular; Estrutura para instalação de elevador.

- DIFERENCIAIS:
Ar-condicionado em todos os cômodos.
Ambientes amplos e integrados.
Estrutura para elevador.

- CONDOMÍNIO:
Salão de festas.
Quadra esportiva.
Portaria e monitoramento 24h.

- LOCALIZAÇÃO:
Situada no bairro Campo Comprido, a região conta com excelentes opções de comércio e serviços:
Panificadora Brioche: 4 min a pé (350m).
Supermercado Condor Campo Comprido: 5 min de carro.
Mercadoteca: 6 min de carro.

- NEGOCIAÇÃO:
Valor do aluguel bruto (1º aluguel): R$ 31.250,00
Valor do aluguel líquido (a partir do 2º mês com 20% de desconto por pontualidade): R$ 25.000,00
Valor do condomínio: R$ 3.140,00
Valor do IPTU: R$ 4.651,00
Valor do FCI (Fundo de Conservação do Imóvel): R$ 1.250,00 (5% sobre o aluguel líquido).
Valor do seguro incêndio: Cotação realizada na assinatura do contrato.

- CÓDIGO DO IMÓVEL:
1260

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