Casa com 4 Quartos e 6 banheiros para Alugar, 587 m² por R$ 45.000/Mês

- AMBIENTES:
Esta espetacular residência foi projetada para quem valoriza integração, conforto e momentos de lazer com amigos e família. A casa conta com ambientes amplos e integrados, sistema de automação e materiais nobres, criando um ambiente sofisticado e acolhedor. Conheça os principais ambientes e detalhes:
Piso térreo: Belíssimo espaço gourmet integrado, ideal para reuniões sociais, com Spa, sauna e escritório. A casa conta ainda com uma fantástica piscina iluminada para dias quentes e lareiras para os dias mais frios.
Segundo pavimento: Conta com 4 amplas suítes com closet, sendo 1 suíte master com piso aquecido e terraço privativo. Todas as suítes têm varandas, proporcionando luz natural e ventilação. No andar, há também uma mini copa com rouparia.

- DIFERENCIAIS:
Ambientes integrados com automação completa e ar-condicionado Fujitsu em todos os ambientes.
Sistema de aquecimento com 430 litros e placas solares.
Piso inferior em porcelanato branco importado e superior em carpete.
Cozinha com acabamento em Silestone espanhol, deck e revestimento externo em madeira itaúba.
Esquadrias de alta qualidade Meta Metais.
Piscina com aquecimento e iluminação em limestone espanhol.
Jacuzzi e banheira da Maxifibras; sauna da Sodramar; piso aquecido da Eurocable.
Jardim inferior com gazebo, guaimbés e grama chinesa; jardim superior com grama preta.

- VAGAS DE GARAGEM:
6 vagas cobertas.

- CONDOMÍNIO:
Condomínio exclusivo com apenas 20 casas, oferecendo segurança, tranquilidade e lazer:
Portaria 24 horas.
Salão de festas.
Quadra de futebol de grama sintética.

- LOCALIZAÇÃO:
Localizado em uma área tranquila e de fácil acesso, proporcionando o máximo de privacidade e conforto para toda a família.

- NEGOCIAÇÃO:
Valor do aluguel bruto (1º aluguel): R$ 56.250,00
Valor do aluguel líquido (a partir do 2º mês com 20% de desconto por pontualidade): R$ 45.000,00
Valor do condomínio: R$ 2.600,00
Valor do IPTU: R$ 3.500,00
Valor do FCI (Fundo de Conservação do Imóvel): R$ 2.250,00 (5% sobre o aluguel líquido)
Valor do seguro incêndio: Cotação realizada na assinatura do contrato.

- CÓDIGO DO IMÓVEL:
1129

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