Casa com 4 Quartos e 3 banheiros à Venda, 240 m² por R$ 1.800.000

YESMYHOME VENDE - Você já imaginou morar em uma casa que combina a elegância dos chalés europeus com o aconchego e a tranquilidade da natureza? Esta residência única, que harmoniza o tradicional com o contemporâneo, oferece o melhor dos dois mundos: a paz do campo em meio à cidade.

**Localização Estratégica:**
Situada a apenas 900 metros da BR-116 e 400 metros da Estrada da Graciosa, a casa fica a 1,2 km do Alphaville e ao lado do Clube Santa Mônica. A proximidade com o centro de Curitiba (12 km) e cidades metropolitanas como Pinhais, Quatro Barras e Campina Grande do Sul oferece fácil acesso a comércio, escolas, bancos e outros serviços essenciais.

**Arquitetura e Conforto:**
A construção impressiona com seus tijolos aparentes, vigas em madeira nobre e um telhado com inclinação acentuada. Grandes áreas envidraçadas garantem iluminação natural abundante e o pé-direito alto traz amplitude ao ambiente. A área social, perfeita para receber amigos e familiares, conta com um espaço gourmet completo, churrasqueira, forno e fogão à lenha, além de uma aconchegante lareira. Essa ilha de calor, que é o coração da casa, já foi destaque no caderno "Viver Bem" da Gazeta do Povo, em uma matéria sobre ambientes acolhedores.

**Contato com a Natureza:**
Nos fundos, um encantador bosque faz parte de uma APA (Área de Preservação Ambiental), onde você poderá apreciar araucárias centenárias, árvores frutíferas (poncã, uva, pêssego, figo, e muito mais) e uma variedade incrível de aves e fauna local. Desfrute da tranquilidade e beleza da vida silvestre com visitas frequentes de tucanos, papagaios e esquilos.

**Estrutura Adicional:**
- Edícula confortável com 2 quartos, sala e cozinha integradas, banheiro e lavanderia.
- Canil, lavanderia externa e depósito espaçoso.
- Potencial para poço artesiano com água potável, graças ao lençol freático da bacia do Iraí.

Tudo isso em um ambiente de vizinhança tranquila, perfeito para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da praticidade da cidade. Não perca a oportunidade de viver em um lar encantador e acolhedor.

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