Casa com 4 Quartos e 3 banheiros à Venda, 218 m² por R$ 1.100.000

Casa de 4 quartos, 3 banheiros com 218m² de área construída;

1°PAVIMENTO:
-Sala ampla conjugada com cozinha ;
-Cozinha com Ilha toda planejada com armários;
-Banho social com armário e box e nicho com detalhe de iluminação.
1 quarto com ar condicionado;
-Escada de com degraus vazados, com piso de Granito, proteção em blindex e corrimão de aço inox.
-Área gourmet com churrasqueira, bancada em granito e armários planejados.
-Espaçosa Varanda com rede; e bancada na janela.
-Lavanderia com bojo duplo e armários planejados.

-5 vagas de garagem cobertas e descobertas;

-Portão eletrônico;

- Sistema de Aquecimento Solar de água nos banheiros e cozinha com aquecimento inteligente em dias nublados caso a água não chegue na temperatura programada, podendo ser desligado manualmente caso a pessoa não tenha interesse em acionamento da rede elétrica.

- Ducha externa com acabamento porcelanato estilo amadeirado.

Sala com pé direito de aproximadamente 3 metros, sistema de câmeras, alarme energia bifásica, rebaixamento em Gesso.

2° PAVIMENTO:

3 quartos, sendo 2 com ar condicionado com tecnologia inverter (quente e frio), sendo 1 suíte grande com teto rebaixado em gesso, com iluminação em spots e central, com closet amplo com armários planejados e varanda;
1 banho social;

Ar condicionado Inverter com sistema frio e quente;
Sistema de alarme nas portas e janelas;
Sensor de presença externo na garagem;

A casa possui 2 lojas com entrada pela rua lateral, em anexo de aproximadamente 90 metros cada, incluindo área de estacionamento na frente, com banheiro, sendo uma com mezanino pequeno e outra com mezanino grande com acesso por escada, padrão trifásico em ambas, e possuem tomadas 340, 220 e 110v, e acesso individual, estão alugadas atualmente.
OBSERVAÇÃO: PROPRIETARIO ESTA TIRANDO HABITE-SE, SERA DESMEMBRADA A CASA DAS LOJAS, SENDO ASSIM TEM A OPÇÃO DA COMPRA SOMENTE DA CASA POR R$900.000,00 E A LOJA QUE PASSARA SER 1 SÓ COM 180M² POR R$360.000,00.

Proprietário estuda permuta por imóvel de menor valor em Bh, e em Lagoa Santa pode ser estudado valor integral.

Agende já sua visita e não perca esta oportunidade!

Valores Sujeitos A Alterações Sem Aviso Prévio!