Casa com 4 Quartos e 3 banheiros à Venda, 327 m² por R$ 1.468.000

AVALIA PERMUTA EM AP. ATÉ 400MIL
Entre nessa residência excepcional, situada em uma das áreas mais valorizadas do HAUER, próxima à Igreja do Carmo e com fácil acesso ao comércio local. Perfeita para quem busca praticidade e luxo, essa casa oferece 770m² de terreno e 327m² de área construída, proporcionando muito espaço e conforto.

Logo na entrada, um **jardim encantador** recebe seus visitantes, seguido por uma garagem para 4 veículos (2 cobertas e 2 descobertas). No térreo, destaque para a **suíte térrea com hidromassagem**, proporcionando total comodidade para o seu dia a dia. As amplas áreas de convivência incluem uma sala de estar, sala de TV, escritório e uma aconchegante cozinha integrada com a sala de jantar, perfeita para receber amigos e familiares.

A área externa é um verdadeiro paraíso, com um amplo **quintal com árvores frutíferas** e uma edícula equipada com churrasqueira, banheiro e um quarto de hóspedes, além de uma **área de serviço** prática e funcional. O pavimento superior conta com **2 dormitórios espaçosos**, uma sala íntima e um banheiro social.

Diferenciais
- **Jardim de inverno** com o sol da manhã;
- Segurança garantida com **alarme monitorado e cerca de concertina** em todo o muro;
- Imóvel recém-pintado, em excelente estado de conservação;
- Possibilidade de expansão no segundo pavimento;
- Face Leste, com ótima iluminação natural.

Além de ser um **lar completo e acolhedor**, essa casa tem todo o potencial de ser seu refúgio pessoal, em um bairro tranquilo e bem localizado. Venda devido a mudança de cidade, imóvel de único dono, com opção de compra na modalidade porteira fechada.

Não perca essa oportunidade! Agende sua visita e encante-se com cada detalhe deste imóvel incrível.