Casa com 4 Quartos à Venda, 176 m² por R$ 1.299.000 Rua Cipriano Barata, 1650 - Ipiranga, São Paulo - SP

A casa dos seus sonhos no Ipiranga – Residencial ou Comercial

Imagine viver ou trabalhar em um espaço que combina conforto, funcionalidade e localização estratégica. Esta casa no Ipiranga, com 176m² de área construída, é a oportunidade perfeita para quem busca um imóvel que pode ser utilizado tanto como residência quanto para fins comerciais. Atualmente, já configurada como uma clínica médica, a casa oferece uma infraestrutura pronta para acolher seus projetos profissionais, mas também pode ser facilmente adaptada para atender às necessidades da sua família.

Localização privilegiada
Localizada a apenas 500 metros do Museu do Ipiranga, este imóvel está em uma região que mistura história, cultura e modernidade. A proximidade com importantes vias de acesso e transporte público torna a locomoção simples e prática, seja para você, sua família, seus clientes ou pacientes. Além disso, o bairro conta com escolas renomadas, hospitais, shopping centers e todo o tipo de conveniência que você precisa para o dia a dia.

Espaço ideal para sua família ou negócio
A casa oferece uma planta inteligente e espaçosa, perfeita para diversas finalidades:
- 4 dormitórios, sendo 1 suíte: ideais para acomodar uma família grande ou para serem transformados em salas de atendimento, consultórios ou escritórios.
- Sala ampla com 2 ambientes: um espaço acolhedor para reuniões de trabalho ou momentos em família.
- 4 banheiros: praticidade para receber visitas, clientes ou funcionários sem preocupações.
- Cozinha com armários planejados: funcionalidade e beleza para o dia a dia.
- Área de serviços e edícula: um ambiente extra que pode ser utilizado como depósito ou escritório.
- 2 vagas de garagem: segurança e conforto para você e seus visitantes.

Por que este imóvel é único?
Pronto para uso comercial: Como já funciona como clínica médica, a estrutura está preparada para receber um negócio da área de saúde, mas é perfeitamente ajustável para outros tipos de empreendimento, como escritórios, coworkings, escolas ou consultorias.

Localização estratégica: O bairro do Ipiranga está em constante valorização. Estar tão perto do Museu do Ipiranga, um dos maiores pontos turísticos de São Paulo, é um diferencial que traz tanto qualidade de vida quanto um ótimo investimento.

Destaques da região
Além de sua proximidade ao Museu, o imóvel está cercado por serviços essenciais e lazer:
- Transporte público acessível.
- Fácil acesso às avenidas principais.
- Escolas e universidades.
- Shopping centers e mercados próximos.

Não deixe essa oportunidade passar!
Este imóvel é mais do que uma casa; é um convite para uma vida com mais praticidade, conforto e possibilidades.

Se você está buscando um lugar estratégico para empreender ou um novo lar com excelente custo-benefício, este é o momento certo para agir.

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