Casa com 4 Quartos e 4 banheiros à Venda, 240 m² por R$ 1.190.000

Casa tipo sobrado a venda, 4 quartos no Ipiranga para uso residencial ou comercial, 240 m², mais precisamente na R. Itapari, Vila Monumento, São Paulo/SP, em terreno retangular plano de 225 m² (frente 8,75 m) e ocupando 53,3% do terreno. Contém 2 pavimentos e a seguinte distribuição: 1) Pavimento térreo: 1º portão de entrada, jardim, rampa de acesso, 2º portão de entrada, garagem coberta com 2,7 m de largura, 5 m de comprimento e 2,5 m de altura, seguida de corredor lateral coberto até os fundos de 25 m² (2,5 x 10 m); a permitirem a guarda de 4 veículos; entrada principal, living 3 ambientes de 39 m² (5,4 x 7,3 m) (pé direito 2,8 m), piso de madeira em mosaico e teto com acabamento em gesso, hall, lavabo, cozinha planejada de 20,7 m² (5,3 x 3,9 m) e com piso granilite, quintal descoberto de 19, 1 m² (3,8 x 5 m) com plantas e arvores frutíferas (parreira); edícula composta na parte térrea a esquerda de lavanderia com 6,7 m² (2,3 x 2,9 m), dispensa de 5,8 m² (2,5 x 2,3 m) com armário, e a direita em continuação ao corredor lateral de salão com 17,1 m² ( 2,8 x 6,1 m); e na parte superior (pé direito de 2,6 m) de sala com 18,3 m² (3 x 6,1 m), banheiro e quarto de 6 m² (2 x 3 m). 2) Pavimento superior: acessado por escada de granito e por cadeira elevatória de acessibilidade instalada e funcionando, hall de 5 m² (1 x 5 m), quarto da frente suíte de 20,7 m² (4,4 x 4,7 m) com closet de 4,2 m( 2 x 2,1 m), quarto do meio de 12,2 m² (3,8 x 3,2 m), quarto do fundo de 12,8 m² (3,3 x 3,9 m) (todos os quartos e closet com armários) e banheiro social. Imóvel construído em 1973 porem reformado, com infraestrutura em ordem e regular no CEDI (Cadastro de Edificação da PMSP). Localiza-se em rua tranquila com segurança particular em guarita quase a frente; a 450 m do Monumento do Ipiranga e a 270 m do Hospital São Camilo, possuindo diversas conveniências próximas. Zoneamento ZC (Zona Centralidade).