Casa com 4 Quartos à Venda, 100 m² por R$ 350.000 Rua Muriaé, 25 - Itaocaia Valley (Itaipuaçu), Maricá - RJ

Bem-Vindo ao Seu Refúgio no Coração de Itaocaia Valley: Natureza, Conforto e Tranquilidade!

Descrição do Imóvel:
Uma propriedade encantadora com generosos 1000 metros quadrados, onde a natureza se mescla harmoniosamente com o conforto. A casa, com 130 metros quadrados, oferece um espaço aconchegante composto por 4 quartos, 1 banheiro, sala ampla, varanda na frente, cozinha tradicional, área de serviço, varanda nos fundos com churrasqueira, além de uma meia água nos fundos e 2 vagas de garagem cobertas.
O terreno, com 20 metros de frente e 50 de fundos, presenteia seus moradores com uma exuberante variedade de árvores frutíferas, proporcionando sombra e um ambiente acolhedor.

Localização Privilegiada:
Situada em Itaocaia Valley, aos pés da Serra da Tiririca, a propriedade oferece um estilo de vida único, a apenas 10 minutos das praias de Itaipuaçu. Aqui, você encontrará trilhas para caminhadas e bike, ranchos para andar a cavalo e desfrutar da vida no campo.
A região também é conhecida por seus restaurantes que oferecem boa comida, boa bebida e boa música, proporcionando momentos de lazer e descontração.
Além disso, a proximidade com colégios, transporte e fácil acesso aos principais pontos da cidade tornam essa localização ainda mais especial.

Observações Importantes:
Apesar da casa não estar averbada ao terreno, garantimos que o terreno possui toda a documentação em dia, com escritura e RGI regularizados (OK).
Vale ressaltar que, devido a esse detalhe, o financiamento bancário não é viável.

Código do Anunciante: CA3946

Não perca a oportunidade de viver em um verdadeiro paraíso, onde a natureza e o conforto se encontram. Agende sua visita e descubra o potencial deste imóvel! -