Casa com 4 Quartos e 6 banheiros à Venda, 298 m² por R$ 2.250.000

Casa completamente reformada e atualizada em rua tranquila em bairro estritamente residencial (Chácara Klabin)

➢ Localização do imóvel: Rua Josimar Moreira de Melo, 133 – Jardim da Gloria – São Paulo
​​​Zona Z1: Zona de uso estritamente residencial

➢ Área do terreno: 275 m²
➢ Área construída: 298,85 m²
Cadastro imóvel na PMSP: 039.148.0073-9
Valor IPTU – ano/base 2019: R$ 7.577,70
Matricula nº 4723

➢ Descrição do imóvel
Construção com 3 pavimentos, sendo subsolo, térreo e superior.
Pavimento Subsolo garagem

Pavimento térreo: hall social, living, sala de estar, lavado, copa e cozinha, completa, garagem (04 vagas).

Pavimento superior: hall da escada, closet, 04 dormitórios (todos com armários), 2 suítes e 2 dormitórios com banheiro completo (suíte americana).

Edícula nos fundos: Salão de festas, dormitório de empregada, banheiro, lavanderia e varanda.

Facilidades: Estação do metrô 500 metros, Extra, Leroy e Delboni em menos de 500 metros. Shopping Center e diversos outros serviços nas proximidades.

Condições:
(i) Imóvel DESOCUPADO - Para visitas, favor agendar com a equipe do Leiloeiro.

(ii) Eventuais regularizações (área de terreno e/ou construída), junto aos órgãos responsáveis (prefeitura, cartório de registro de imóveis e etc.), bem como eventuais débitos de IPTU, energia/luz e água, quem venha a exisitir, serão de inteira responsabilidade do comprador/arrematante os custos e providências, conforme item 5.7 do Edital.

Forma de Pagamento: Somente "À Vista".

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A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Imagem(ns) do(s) Imóvel(is) - As imagens obtidas, podem não refletir a situação atual. Já as imagens obtidas por meio do Google Street View, bem como sua indicação no mapa, são baseadas no endereço cadastrado do empreendimento e, em alguns casos, pode não ter sua localização exata reconhecida pela ferramenta, ou ainda, apresentar defasagem com a situação atual, em função da data em que foram coletadas pelo Google. Sendo assim, toda e qualquer decisão de compra, NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao empreendimento.