Casa com 4 Quartos e 7 banheiros à Venda, 607 m² por R$ 7.200.000

Casa de altíssimo padrão no Cond. Marina Philippi - Lagoa da Conceição
Conforto, Sofisticação e Detalhes Exclusivos
Descubra esta magnífica residência, localizada no exclusivo Cond. Marina Philippi, um dos endereços mais cobiçados da Lagoa da Conceição, em Florianópolis.

Sobre a Casa
- Área Construída: 607 m² | 4 Suítes

- Subsolo: Garagem coberta para até 8 carros.

- Térreo:
Ambientes integrados: Living, sala de jantar com lareira e cozinha planejada com ilha, equipada com geladeira e fornos.
Grandes portas que abrem para o jardim com piscina de alvenaria revestida em Java Mesh Mate Blue (7,5 x 7,5), borda cimentícia térmica e iluminação LED.

- Piso Superior:
4 suítes, todas com:
Persianas motorizadas e ar-condicionado.
Banheiros completos, incluindo a suíte master com piso aquecido e porcelanato Onice Crema Lux Bianco Gres.

Detalhes da Construção e Acabamentos
Estrutura e Revestimentos: Construção em concreto armado com fechamento
em tijolos cerâmicos.

Revestimentos:
- Térreo: Porcelanato Portobello Pierre Belle Blanc (120 x 120).

- Piso Superior: Assoalho em madeira de lei Sucupira com acabamento Bonna.
Banheiros das suítes: Porcelanatos de alta qualidade.

- Externo: Pedras Madeira Black e concreto com acabamento térmico em fulge.
Teto Verde com impermeabilização anti-raiz e floreiras.

- Piscina:
Estrutura em concreto armado, com espera para aquecimento e iluminação LED.

- Automação e Tecnologia:
Infraestrutura para automação completa: caixas de som, roteadores, sensores e alarmes.
Fechadura biométrica instalada.
Sistema de irrigação programado por App.

- Cozinha Gourmet:
Tampos e ilha em quartzo branco, cuba dupla em inox 304 com dispenser e lixeira.

- Equipamentos Brastemp (refrigerador side by side, forno elétrico, micro-ondas de embutir, cooktop elétrico e coifa).
Climatização:

- Ar-condicionado split e cassete nas áreas sociais e suítes, de marcas como LG e Samsung.

- Metais e Acabamentos Premium:
Metais Deca, Docol e importados da Itália (Doka).
Portas internas e externas em madeira Cedro Rosa, com fechaduras Imab Hato 55.

Por que esta casa é única?
Este imóvel combina luxo, funcionalidade e uma localização estratégica em um loteamento seguro e exclusivo. Ideal para famílias que buscam conforto, sofisticação e contato com a natureza.

Infraestrutura do Cond.:
Ruas asfaltadas e cabeamento elétrico subterrâneo.
Playground e vigilância 24h com câmeras e ronda motorizada.

Destaques da Localização
Comércio local, escolas, academias, agências bancárias e ao Lagoa Iate Clube (LIC).
As praias mais famosas da região, como Joaquina, Mole, Barra da Lagoa e Campeche.
Fácil acesso ao centro de Florianópolis e às principais universidades.

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