Casa com 4 Quartos e 5 banheiros à Venda, 251 m² por R$ 1.650.000

Imóvel independente composto por 3 casas de vila, 2 piscinas (adulta + infantil), área de lavanderia independente e estacionamento privativo com câmaras de segurança.
Localização privilegiada, no final de uma rua sem saída e calma, próximo à varios comércios e transportes (5 minutos à pé).

O conjunto é alugado desde 2013 como casas de temporada, com excelente pontuação no Booking, Airbnb e Google business.
Vendido com porteira fechada em bom estado (móveis, roupas de cama, eletrodomésticos...)
Manutenção regular das partes internas e externas.

Ideal para :
- investidores que querem alugar a totalidade do lugar como negócio,
- pessoas que desejam ter uma casa em Búzios e ganhar uma renda extra com aluguel anual ou de temporada,
- varios membros da mesma familia que gostariam de realizar um investimento comum, e cada um ficar com uma unidade independente.

Casa 1 : sala, cozinha americana, quarto com grande armário embutido, banheiro e sacada coberta.
Casa 2 : sala, cozinha americana, 1 suite com grande armário embutido, área de serviço e varanda coberta.
Casa 3 : sala, cozinha americana, 2 suites com grandes armários embutidos, área de serviço e varanda coberta.
AC (inverter) + ventilador em todos os quartos, e ventilador de teto nas salas.

Imóvel com RGI (escriturado)
Desmembramento legalizado na Prefeitura e no cartório
IPTU 2023 já pago
Nenhuma divida ou débito existente

OBS IMPORTANTE : não é condominio e portanto não existe nenhuma taxa de condominio