Casa com 4 Quartos e 5 banheiros à Venda, 278 m² por R$ 1.250.000

º ÁREA REAL CONSTRUÍDA: 278m².
º VALOR DO CONDOMÍNIO: R$498,93. (Jan/2024)
º VALOR DO IPTU: 8 Parcelas de R$117,79. (Dez/2023)
º FINANCIAMENTO
º REGISTRO DO IMÓVEL - Está em fase final de aprovação, baixa e habite-se junto a prefeitura de Sabará.
º CARRO. Dependendo da marca / modelo / ano / valor.
º IMÓVEL MENOR VALOR EM BELO HORIZONTE.
º POSSIBILIDADE DE VENDA COM PORTEIRA FECHADA OU NEGOCIAR CONJUNTO DE MOBILIÁRIOS/OBJETOS. O interessado poderá escolher entre 2 opções que serão apresentadas.

O CONDOMÍNIO:
º CONDOMÍNIO FECHADO C/ SEGURANÇA 24H.
º FÁCIL ACESSO COM ESTRADA DUPLICADA E ILUMINADA DE BH A SABARÁ SEM CONGESTIONAMENTO.
º 19 KM DO BAIRRO CIDADE NOVA.
º 23 KM DO CENTRO DE BH.
º PERTO DO CENTRO DE SABARÁ COM TODA COMODIDADE E CONVENIÊNCIA.
º COMÉRCIO NA REGIÃO DO CONDOMÍNIO.

MAIS QUE UMA CASA:
1. ARQUITETURA CONTEMPORÂNEA C/ ESTILO RÚSTICO, FUNCIONAL E ACONCHEGANTE.
2. UMA DAS MELHORES LOCALIZAÇÃO NO CONDOMÍNIO.
3. 40m DE FRENTE
4. LAREIRA
5. AQUECIMENTO SOLAR
6. SUÍTE MASTER INTEGRADA AO CLOSET, HIDROMASSAGEM E BANHO
7. 2ª SUÍTE
8. ROUPARIA
9. LAVABO
10. 2 DESPENSAS
11. HOME OFFICE
12. TERRAÇO COM LINDA VISTA DEFINITIVA
13. TETO DE VIDRO EM PARTE DA COZINHA
14. PÉ-DIREITO ALTO
15. ESPAÇO GOURMET INTEGRADO A CASA
16. FOGÃO A LENHA
17. FORNO DE PIZZA A LENHA
18. REDÁRIO
19. LAREIRA EXTERNA
20. SAUNA
21. 2 DUCHAS
22. ATELIÊ
23. POMAR C/ DIVERSAS FRUTAS. 3 Jabuticabeiras, Limão, Manga, Uva, Banana e Mexerica
24. HORTA
25. DEPOSITO P/ MANUTENÇÃO
26. MUITA ÁREA LIVRE GRAMADA. Opção p/ futuro projeto de Piscina

Bem-estar, Conforto, e Aconchego só se vive pessoalmente.
MARQUE UMA VISITA E COMPROVE.

A CASA:
º ACABAMENTOS DE PRIMEIRA QUALIDADE.
º GARAGEM COBERTA C/ VAGAS PARALELAS
º HALL NA ENTRADA
º SALA AMPLA P/ 2 AMBIENTES
º 4 QUARTOS (2 SUÍTE)
º BANHO SOCIAL
º HOME OFFICE
º LAVABO
º COZINHA C/ DESPENSA E ESPAÇO P/ MESA
º ÁREA GOURMET
º ÁREA DE SERVIÇO C/ DESPENSA E BANHO
º ATELIÊ E SAUNA
º ÁREA EXTERNA GRAMADA

O COMPRADOR RECEBERÁ COMO CORTESIA, SE FOR DE SEU INTERESSE, UMA COTA DO
CLUBE ALBERT SCHARLÉ. LAZER COMO EM NENHUM OUTRO CONDOMÍNIO.