1/15

Casa com 4 Quartos e 3 banheiros à Venda, 282 m² por R$ 1.390.000

COD. 722101004-54

Rua Nikita Khruschev - Parque Dez de Novembro, Manaus - AM

Ver no mapa

Compra

R$ 1.390.000

  • Condomínio
  • IPTU R$ 3.183
  • 282m²
  • 4 quartos
  • 3 banheiros
  • 4 vagas

Características

  • Garagem

Anunciante

RE/MAX PODIUM

Evite cair em golpes: nunca faça depósitos, transferências ou quaisquer adiantamentos sem conferência e/ou visita no imóvel.

Reportar problema ou denunciar anúncio

Vende Imóvel no Parque Dez com 600m²

Este imóvel único, com frente para a movimentada Rua Alexandre Magno e fundos para a Rua Nikita Khruschev, oferece uma oportunidade excepcional para investidores e empresas que buscam versatilidade e alto potencial de retorno. Com um total de 600m² de terreno (aproximadamente 12,33m de frente por 48,66m de profundidade), o imóvel se destaca pela sua dupla exposição e localização estratégica no bairro Parque Dez, em Manaus.
Destaques:
Visibilidade e Acesso: A localização privilegiada na Rua Alexandre Magno garante alto fluxo de pedestres e veículos, ideal para negócios que buscam visibilidade e fácil acesso. A Rua Nikita Khruschev oferece uma segunda fachada, ampliando as possibilidades de exposição da marca.
Infraestrutura Completa: O bairro Parque Dez oferece infraestrutura completa, com serviços essenciais como transporte público, estacionamentos, restaurantes e comércio variado.
Versatilidade: O imóvel possibilita diversas configurações de uso, seja comercial, residencial ou misto. A área construída de 282m² no imóvel da frente oferece espaço para diferentes tipos de negócios, enquanto o terreno nos fundos oferece potencial para expansão ou novas construções.
Potencial de Valorização: Imóveis em áreas comerciais consolidadas tendem a se valorizar ao longo do tempo, representando um investimento seguro e com potencial de retorno financeiro.
Espaço para Exposição da Marca: A dupla exposição do imóvel oferece amplas possibilidades para a exposição da marca, atraindo clientes e fortalecendo a presença do negócio na região.
Estacionamento: A localização e o espaço disponível permitem a criação de áreas de estacionamento, um diferencial importante para clientes e funcionários.
Retorno do Investimento: A combinação de localização estratégica, versatilidade e potencial de valorização torna este imóvel uma excelente oportunidade de investimento.
Valores:
Valor total (dois terrenos): R$ 1.390.000,00
Imóvel Rua Alexandre Magno: R$ 1.090.000,00 -
Imóvel Rua Nikita Khruschev: R$ 390.000,00
Imóveis financiáveis individualmente.
Ideal para:
Empresas que buscam um ponto comercial estratégico com alta visibilidade.
Investidores que buscam um imóvel com potencial de valorização e retorno financeiro.
Empreendedores que desejam um espaço versátil para diferentes tipos de negócios.
Investidores que buscam imóveis para locação.

Tel: (92) 997

Precisa financiar?

O Viva Real te ajuda a realizar o sonho de adquirir seu imóvel! Simule agora seu financiamento, e se gostar, envie uma proposta em menos de 5 minutos.

Preencha os seus dados e os do imóvel para fazer uma simulação

Explore a vizinhança

Rua Nikita Khruschev - Parque Dez de Novembro, Manaus - AM